国有土地和集体土地的有什么区别

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
触摸过房屋出租的人或许并不会测验去了解什么是国有土地，什么是团体土地，可是涉及到房屋买卖的时分，很多人刚开始对什么是国有土地，什么又是团体土地，都是傻傻分不清楚，国有土地和团体土地的差异是什么?下面就来说说它们之间的差异!
国有土地和团体土地的差异
团体土地是指由农人团体享有所有权的土地，依据我国《土地管理法》第八条的规则，包含:
(1)乡村和城市市郊的土地，除由法律规则归于国家所有的以外，归于农人团体所有。
(2)宅基地、自留地、自留山归于农人团体所有。宅基地是指依据村团体安排成员的请求，由团体经济安排依法无偿分配给该成员地点农户建筑住所和满意他们基本日子需求的必定面积的土地。自留山和自留地是指乡村团体经济安排分配给农人个人运用的少数的土地和山坡地或山岭地，农人个人具有运用权。
任何单位和个人进行建造，需求运用土地的，有必要依法请求运用国有土地。可是，兴办乡镇企业和村民建造住所经依法同意运用本团体经济安排农人团体所有的土地，或许乡(镇)村公共设施和公益事业建造经依法同意运用农人团体所有的土地的在外。