动迁房房产证上改名字要多少钱

我们都知道有一类房子是动迁房，动迁房也是房产证的。那么我们知不知道动迁房房产证上改名字要多少钱呢?在此，听讼网的小编为我们整理了动迁房房产证上改名字要多少钱相关方面的法律知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、动迁房房产证上改名字要多少钱
(1)夫妻更名：夫妻联系存续之间或离婚析产的转名只需求80元;
(2)生意过户：
1、契税
一般住宅：
90平米以下：总价*1%，
90-144平米(套内120)：总价*1.5%
144平米(套内120)以上或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆撤销农业户口首购90平米以下住宅全免契税方针。
2、个人所得税
一般住宅：总价*1%或(总价-本钱)*20%
受赠或承继所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭仅有日子用房的，免交
3、营业税及附加
一般住宅：总价*5.6%
144平米(套内120)以下购买缺乏2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买缺乏2年的，全额征收营业税，满2年的依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收。
附加是指城建税和当地教育费附加
4、印花税：总价*0.05%
(3)房子置换：
置换生意是一种特别方法的房子生意，其特别性在于它可确保生意行为的一起进行，也就是说房子置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次生意，即卖掉您的本来住宅， 再买进一套您需求的住宅。
依据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规则：
1、土地运用权交流、房子交流，交流价格不持平的，由多交给钱银、什物、无形资产或许其他经济利益的一方交交税款。交流价格持平的，免征契税。
2、个人以房换房除契税外还触及营业税、个人所得税、城市维护建造税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和当地教育费。交流两边依照各自房产的评价价格核算交纳。
(4)赠与和承继：
1、房产的赠与视同房产生意交税，
2、法定承继人承继：供给相关承继权公证文书和承继人身份证，不征收税费，但承继房再出售时，不满足个人所得税减免条件的，其个人所得税按(总价-原置办本钱)*20%征收。
3、非法定承继人承继房产好像受赠，非特定联系受赠视同出售，承继时受赠方还需按“其它所得”交纳20%个人所得税。非法定承继转让房子时按一般二手房交税。
二、房产证是什么
房产证(Premises Permit)购房者经过生意，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子生意等行为，保证房子生意安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
经过小编耐性的介绍，信任我们关于动迁房房产证上改名字要多少钱的问题有了愈加深入的知道和理解了，其间需求我们特别注意的是，一般来说，不同的更名方法需求交纳不同的钱。假如还有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网一直在您身边。