成都公租房申请条件

摘要：
成都公租房请求条件，其首要方针是五城区及高新区公共租借住宅的确保目标为中等及中等偏下收入无房家庭、独身无房员工和乡村进城务工人员。成都公租房可用公积金付出，农民工也能租，成都公租房施行定见出台，租期3年，契合条件可续租。
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公租房请求条件
确保目标
1、中等及中等偏下收入无房家庭2、独身无房员工3、乡村进城务工人员
租房期限
3年，到期经审查契合条件可续租
租金规范
同类型住宅商场租金的70%—80%
近来，《成都市人民政府关于开展公共租借住宅的施行定见》正式出台，其间对确保目标、建造方案等相关内容进行了规则。中等及中等偏下收入无房家庭、独身无房员工和乡村进城务工人员三类人群，将可经过公租房处理住宅问题，公租房租期为3年，租金按同类型住宅商场租金的70%—80%收取。
面积
每套房25至60平方米
据成都市房管局相关负责人介绍，成都新建公租房首要分为成套小户型住宅和团体宿舍，单套建筑面积控制在25至60平方米。依据确保目标的实际情况，供给的房子面积也不一样：“独身人士可请求建筑面积25平方米左右的公租房，2人户家庭不超越40平方米，3人户及以上家庭则可请求最大面积。”该负责人还表明，公租房将进行简略装饰，在交房时就具有运用功用。
租金收取规范也将实施差别化：“年收入7万元以下的家庭和年收入3.5万元以下的个人按同类型住宅商场租金的70%来收取;年收入7万元至10万元的家庭和年收入3.5万元至5万元的个人则为商场租金的80%。而商场租金将由房产办理部门依据商场评价价格确认并发布。”《定见》还规则，公租房租借合同期限一般为3年，合同年限内不调整租金;合同到期确需续租的，承租人依照请求程序提早3个月从头请求，经审查契合条件的能够续租。
规则
禁止转租设退出机制
《定见》对公租房的运用也做出了明确规则：承租人依照合同约好运用房子及隶属设备，不得私行进行装饰，并准时交纳租金及其他费用。承租人能够按规则请求提取住宅公积金存储余额，用于付租借金。如承租人拖欠租金及其他费用，可通报其所在单位，从工资收入中直接划扣。房产办理部门将对公租房的运用进行办理，禁止违规租借、出借、搁置或改动住宅用处等行为。
为了确保公租房的合理、充分利用，《定见》对退出机制也有规则：市民请求公租房，租借合同期满后，公租房租借联系将会免除，承租人交还承租住宅;如承租人经过购买等方法获得其他住宅，或在租借期内收入超越规范的，也应退租。
假如承租人确有困难，在经请求并获得市房产办理部门赞同后，最长能够有6个月的过渡期。过渡期满后承租人仍不交还，需按商场租金的1.5倍收取超期租金，并在恰当规模通报，5年内不得享用成都市住宅确保方针，必要时将经过司法途径处理问题。