广州廉租房申请条件及流程有哪些

广州市廉租房请求条件：
1.请求人及一起请求的家庭成员具有本市市区乡镇户籍，并在本市作业或寓居;
2.家庭年人均可支配收入、家庭财物净值契合政府发布的规范;
3.无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于10平方米;
4.未享受过以下购房优惠方针：
一.按房改成本价或规范价购买公有住宅;
二.购买解困房、安居房、经济适用住宅;
三.参与单位内部集资建房;
四.履行侨房方针专用房;
五.拆迁安顿新社区住宅;
六.政府供给的其他购房优惠方针。
5.请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前5年内没有购买或出售过房产。
廉租住宅请求家庭须一起具有下列条件：
1.请求家庭自请求之日的上月起接连6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不具有机动车辆、租借房子和暂时的较大产业收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭产业低于12万元(含12万元)。家庭产业是指家庭成员具有的悉数存款、非寓居类房子、车辆、有价证券等产业。
2.请求家庭的人均寓居面积低于10平方米(不含10平方米)。
3.请求家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实践寓居，并至少有一人获得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但援助外地建造退休(职)回沪久居并迁入户口的人员，可不受此约束。
4.请求家庭一起生活的成员之间须具有法定的奉养、抚育或抚育联系。
下列特别家庭，人均月收入低于本市员工最低工资规范(目前为960元/月)，并契合廉租住宅其它请求条件的，可请求廉租住宅：
1.曾获得省部级及以上劳动模范称谓的退休员工。
2.烈属、因公献身武士家族，一至四级残疾武士。
3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称谓的退休员工。
4.1966年末曾经的归国老华裔。
30岁以上的独身人士，可独立请求，条件如下。
1.独身(含离婚)请求人未满35周岁。但经民政部门确定的社会救助、社会救助的孤儿在外
2.离婚缺乏2年的;
3.在5年之内有住宅转让行为且转让住宅的建筑面积超越廉租住宅保证面积规范的，不归入保证规模。但请求家庭成员中直系亲属因患严重疾病转让住宅并供给有关证明的在外;
4.收取乡镇居民社会保证金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《城市房子拆迁办理实施办法》四十五条规则方针获得补偿安顿的
5.挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是寓居房子的
6.具有轿车或经营性机动车的
7.兴修、购买商业用房或高规范装饰现有住宅的;
8.出资安排子女出国留学或就读高收费校园的
9.住宅保证主管部门规则的其他不得申报的状况。
广州廉租房请求流程：
1.领表
请求人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府收取《广州市廉租住宅保证请求表》(以下简称请求表);
2.请求
请求人应当照实填写请求表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交请求表和相关材料，街道办事处、镇政府按本办法第十条的规则受理请求;
3.初审和公示
街道办事处、镇政府应当在受理请求之日起20个作业日内，采纳入户查询、邻里拜访以及信函索证等方法，完结对请求人的户籍、收入、住宅、财物等申报状况的查询和初审。
请求人及有关安排或个人应当承受查询，照实供给有关状况。街道办事处、镇政府查询核实后将请求人家庭人口、现寓居地址、住宅状况、家庭收入、家庭财物、作业单位等状况在请求人所寓居的社区进行公示，公示时刻不少于10个作业日;请求人户籍所在地和实践寓居地不一致的，实践寓居地街道办事处、镇政府应合作查询、核实，实践寓居地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当一起安排公示，公示时刻不少于10个作业日。
对公示的状况有贰言的安排和个人，应当在公示期内书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府自接到贰言之日起10个作业日内从头查询核实。经公示无贰言或经核实贰言不成立的，受理请求的街道办事处、镇政府应当在2个作业日内将请求材料和审阅定见提交市疆土房管局各区分局;
4.复核
市疆土房管局各区分局应当自收到初审材料起15个作业日内会同区民政局完结复核，并按本办法规则对请求人状况进行评分(评分规范按本办法附件2履行);评分后将请求材料和审阅定见报送市房改办住建办;区民政局应一起将请求材料报市民政局存案;
5.同意和公示
市房改办住建办应当自收到请求材料和审阅定见之日起10个作业日内会同市民政局将经复核契合资历条件的请求人名字、作业单位、现住宅地址、现住宅条件、家庭人口、家庭人均寓居面积、家庭年人均可支配收入、家庭财物状况、受理单位及拟定的廉租住宅保证方法等在市疆土房管局网站上公示，公示时刻不少于10个作业日。
对公示的状况有贰言的安排和个人，应当在公示期内书面向市房改办住建办提出贰言，市房改办住建办应当自接到贰言之日起10个作业日内从头查询核实。经公示无贰言或经核实贰言不成立的，市房改办住建办应当在2个作业日内同意请求人获得廉租住宅保证资历并予以布告，按同意的保证方法进入轮候。