哪些房屋可以认定为非居住用房

一般以房产证注明的房子类型作为判别房子用处的规范。除房子类型表明为“住所”外的房子一般为非寓居用房，一般包含：工业、交通这、仓储用房，商业、金融和信息用房，教育、医疗卫生和科研用房，文明、新闻、文娱、园林绿化、体育用房，机关事业办公用房，军事用房，其他用房七类。需求留意的是，关于半途存在房子用处改动行为的房子性质的确定，一般遵从以下准则：

(1)房地产权证记载的权力人为单位，能够确定为非寓居房子，但原始规划为寓居房子以及实践用于员工或许员工家族寓居运用的在外;


(2)始规划为寓居房子，经市或区县房地局同意寓居房子改为非寓居用处的，能够确定为非寓居房子。现已以寓居房子作为经营场所并收取营业执照的，能够确定为非寓居房子。