热点推荐：卖房子过户费谁来缴

跟着购房压力的不断添加，很多人挑选购买二手房，但是在购买二手房的一起，生意过户需求交纳必定的费用，详细需求交纳哪几种费用?又该由谁来交纳这些费用?在购买二手房的时分咱们需求好好的了解一下，接下来听讼往小编就针对这个问题来为咱们答复。
一、房子过户需求交纳哪些过户费
(1)房子过户的增值税，关于缺乏5年的二手房对外出售要依照售房收入全额交纳增值税;关于超越5年的一般住宅售卖课免征增值税;关于超越5年的非一般住宅出售，有必要依照相应的差额进行交纳增值税;
(2)房子过户的契税，一般情况下一般住宅的契税为价格的1.5%，非一般住宅为价格的4%;
(3)房子过户的个人所得税，一般税率为20%;关于超越5年的住宅，并且是家庭罕见日子用房获得的能够免征个人所得税;
(4)过户时的印花税，要依照万分之五的税率交纳印花税，并且是生意两边一起付出。
二、过户的费由谁来交纳
依据生意房子的税收，国家是规则由两边各自承当费用的规范，不同的税费由两边各自交纳。
(1)买房一般要交纳的税费有契税：房款的1.5%;生意印花税：放款的0.05%;生意服务费：每平方3元;产权搬运登记费：一般在200元以内;
(2)卖房一般要交纳的税费有契税：房款的1.5%;生意印花税：放款的0.05%;生意服务费：每平方3元;分摊费用：不同楼层价格不同;个人所得税：房款的1%;营业税：房款的5.5%。
以上便是小编对房子过户费用交纳的相关答复，在房子过户的时分，有必要要把相应的费用交纳清楚才干防止后续呈现生意的胶葛，把应交纳的费用交纳清楚才嫩完结房子的过户。如果您还需求这方面的法令协助，欢迎来听讼网进行咨询，咱们有专业的律师为您服务。