家庭居室装饰装修工程施工合同
来源：听讼网整理 2018-07-18 16:44
买了房子后为了给自己供给一个抱负的寓居环境，很多人都会进行装饰，不管找装饰团队仍是装饰公司来装饰房子，都需求签定合同，只要签定了合同才干确保两边的权力和职责。下面为你介绍家庭居室装饰装饰工程施工合同范本。
发包方(以下简称甲方)：
托付代理人(名字)： 民族：
居处： 身份证号：
联系电话： 手机号：
承揽方(以下简称乙方)：
营业执照号：
居处：
法定代表人： 联系电话：
托付代理人： 联系电话：
修建资质等级证书号：
本工程规划人： 联系电话：
施工队担任人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法令、法规的规矩，结合本市家庭居室装饰装饰的特色，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方承揽甲方的家庭居室装饰装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达到如下协议：
第一条 工程概略
1.1工程地址：
1.2工程装饰装饰面积：
1.3工程户型：
1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承揽，采纳下列第 种方法：
(1)乙方包工、包悉数资料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分资料，甲方供给其余部分资料(见附表二、三)。
1.6工程期限 日(以实践作业日核算);
开工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日。
1. 7工程款和报价单
(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)
金额大写：
(2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参阅价格》为参阅根据，根据商场经济运作规矩，本着优质优价的准则由两边约好，作为本合同的附件。
(3) 报价单应当与资料质量规范、制安工艺配套编制一起作为承认工程价款的根据。
第二条 工程监理
若本工程实施工程监理，甲方应当与具有经建造行政主管部门核批的工程监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的名字、单位、联系方法及监理工程师的职责等告诉乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书
3.1施工图纸采纳下列第 种方法供给：
(1)甲方自行规划的，需供给施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
(2)甲方托付乙方规划的，乙方需供给施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2两边供给的施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书有必要契合《民用修建工程室内环境污染操控规范》(GB50325-2001)的要求。
3.3两边应当对施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书予以签收承认。
3.4两边不得将对方供给的施工图纸、规划计划等资料私行仿制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方作业
4.1开工三日前要为乙方进场施工创造条件，以不影响施工为准则。
4.2无偿供给施工期间的水源、电源和冬天供暖。
4.3担任处理物业处理部门开工手续和应当由业主付出的有关费用。
4.4恪守物业处理部门的各项规章拟定。
4.5担任和谐乙方施工人员与邻里之间的联系。
4.6不得有下列行为：
(1)随意改动房子主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩展原有门窗尺度，撤除衔接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、添加楼地上荷载。
(4)损坏厨房、厕所地上防水层和拆改热、暖、燃气等管道设备。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡有必要触及4.6款所列内容的，甲方应当向房子处理部门提出请求，由原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位对改动计划的安全运用性进行审定并出具书面证明，再由房子处理部门赞同。
4.8施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当担任合作乙方做好捍卫及消防作业。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参与工程资料查验、荫蔽工程查验、竣工查验。
第五条 乙方作业
5.1施工中严厉实行施工规范、质量规范、安全操作规程、防火规矩，安全、保质、如期完结本合同约好的工程内容。
5.2严厉实行市建造行政主管部门施工现场处理规矩：
(1)无房子处理部门批阅手续和加固图纸，不得拆改工程内的修建主体和承重结构，不得加大楼地上荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设备。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等发作噪声的装饰装饰活动。
(3)因进行装饰装饰施工形成相邻居民住宅的管道阻塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修补和丢失补偿的职责。
(4)担任工程制品、设备和居室留存家具摆设的维护。
(5)确保居室内上、下水管道疏通和卫生间的清洁。
(6)确保施工现场的整齐，每日竣工后打扫施工现场。
5.3 经过奉告网址、一致公示等方法为甲方供给本合同签定及实行进程中触及的各种规范、规范、核算书、参阅价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工进程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程改变
在施工期间对合同约好的工程内容如需改变，两边应当洽谈一致。由合同两边一起签定书面改变协议，一起调整相关工程费及工期。工程改变协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 资料供给
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程资料、设备明细表》所约好的供料方法和内容进行供给。
(1)应当由甲方供给的资料、设备，甲方在资料设备到施工现场前告诉乙方。两边就资料、设备质量、环保规范一起查验并处理交代手续。
(2) 应当由乙方供给的资料、设备，乙方在资料、设备到施工现场前告诉甲方。两边就资料、设备质量、环保规范一起查验，由甲方承认存案。
(3) 两边所供给的修建装饰装饰资料，有必要契合国家质量监督查验检疫总局发布的《室内装饰装饰有害物质定量规范》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测安排出具的检测合格陈述。
(4)如一方对对方供给的资料持有贰言需求进行复检的，检测费用由其先行垫支;资料经检测的确不合格的，检测费用则终究由对方承当。
(5)甲方所供给的资料、设备经乙方查验、承认处理完交代手续后，在施工运用中的保管和质量操控职责均由乙方承当。
第八条 工期延误
8.1对以下原因形成竣工的日期延误，经甲方承认，工期应当顺延：
(1)工程量改变或规划改变;
(2)不行抗力;
(3)甲方赞同工期顺延的其他状况。
8.2对以下原因形成竣工的日期延误， 工期应当顺延：
(1)甲方未按合同约好完结其应当担任的作业而影响工期的;
(2)甲方未按合同约好付出工程款影响正常施工的;
(3)因甲方职责形成工期延误的其他状况。
8.3因乙方职责不能如期竣工的，工期不顺延;因乙方原因形成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。
8.4判别形成工期延误以“两边确认的文字协议”为承认两边职责的根据。
第九条 质量规范
9.1 装饰室内环境污染操控方面，应当严厉依照《民用修建工程室内环境污染操控规范》(GB50325-2001)的规范实行。
9.2本工程施工质量按下列第 项规范实行：
(1)《北京市家庭居室装饰工程质量查验规范》(DBJ/TO1-43-2003);
(2)《北京市高档修建装饰工程质量查验规范》(DBJ/T01-27-2003)。
9.3在竣工查验时两边对工程质量、室内空气质量发作争议时，应当请求由相关行政主管部门认可的专业检测安排予以认证;认证进程开销的相关费用由请求方垫支，并终究由职责方承当。
第十条 工程查验
10.1在施工进程平分下列阶段对工程质量进行联合查验：
(1)资料查验;
(2)荫蔽工程查验;
(3)竣工查验。
10.2工程竣工后，乙方应告诉甲方查验，甲方自接到竣工查验告诉单后三日内安排查验。查验合格后，两边处理移送手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3两边进行竣工查验前，乙方担任维护工程制品和工程现场的悉数安全。
10.4两边未处理查验手续，甲方不得入住，如甲方私行入住视同查验合格，由此而形成的丢失由甲方承当。
10.5竣工查验在工程质量、室内空气质量及经济方面存在单个的不触及较大问题时经两边洽谈一致签定“处理竣工查验遗留问题协议”(作为竣工查验单附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自查验合格两边签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装饰工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条 工程款付出方法
11.1合同签字收效后，甲方按下列表中的约好向乙方付出工程款：
付出次数 付出时刻 工程款付出比率 应付出金额
第一次 开工三日前 50%
第2次 工程进度过半 45%
第三次 竣工查验合格 5%
11.2工程进度过半，指工程中水、电管线悉数铺设完结，墙面、顶面底层按工序要求悉数完结，门、窗及细木白茬制品根本制安完结为界定工程过半的规范。
11.3工程查验合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审阅。自提交之日起二日内如未有贰言，即视为甲方赞同付出乙方工程尾款。
11.4工程款悉数结清后，乙方向甲方开具正式一致发票为工程款结算凭据。
第十二条 违约职责
12.1一方当事人未按约好实行合同职责给对方形成丢失的，应当承当补偿职责;因违背有关法令规矩遭到处分的，终究职责由职责方承当。
12.2一方当事人无法持续实行合同的，应当及时告诉另一方，并由职责方承当因合同革除而形成的丢失。
12.3甲方无正当理由未按合同约好期限付出第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方付出拖延部分工程款2‰的违约金。
12.4因为乙方职责延误工期的，每延误一日，乙方付出给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
12.5因为乙方职责导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约好进行返工修补、综合管理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方有必要进行完全返工修补。因返工形成工程的延期交给视同工程延误，按12.4的规范付出违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方有必要进行综合管理。因管理形成工程的延期交给视同工程延误，按12.4的规范付出违约金。
(3)室内空气质量经管理仍不合格且确属乙方职责的，乙方应当向甲方返还合同的工程悉数价款;甲方对不合格也负有职责的，乙方可相应削减返还份额。
第十三条 争议处理方法
本合同项下发作的争议，两边应当洽谈或向商场主办单位、消费者协会等请求调停处理，洽谈或调停处理不成时，向 人民法院申述，或依照另行达到的裁定条款或裁定协议请求裁定。
第十四条 附则
14.1本合同经甲乙两边签字(盖章)后收效。
14.2本合同签定后工程不得转包。
14.3两边能够书面形式对本合同进行改变或弥补，但改变或弥补减轻或革除本合同规矩应当由乙方承当的职责的，仍应以本合同为准。
14.4因不行归责于两边的原因影响了合同实行或形成丢失的，两边应当本着公正准则洽谈处理。
14.5乙方撤离商场的，由商场主办单位先行承当补偿职责;主办单位承当职责之后，有权向乙方追偿。
14.6本合同实行结束后主动停止。
第十五条 其他约好事项
甲方(签字)： 乙方(盖章)：
法定代表人：
托付代理人：
年 月 日 年 月 日
商场主办单位(盖章)：
法定代表人：
托付代理人：
联系电话：
年 月 日
假如关于家庭居室装饰装饰胶葛无法处理时，那么能够经过在线咨询体系问询听讼网律师，请他们给予你相应的处理计划。
发包方(以下简称甲方)：
托付代理人(名字)： 民族：
居处： 身份证号：
联系电话： 手机号：
承揽方(以下简称乙方)：
营业执照号：
居处：
法定代表人： 联系电话：
托付代理人： 联系电话：
修建资质等级证书号：
本工程规划人： 联系电话：
施工队担任人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法令、法规的规矩，结合本市家庭居室装饰装饰的特色，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方承揽甲方的家庭居室装饰装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达到如下协议：
第一条 工程概略
1.1工程地址：
1.2工程装饰装饰面积：
1.3工程户型：
1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承揽，采纳下列第 种方法：
(1)乙方包工、包悉数资料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分资料，甲方供给其余部分资料(见附表二、三)。
1.6工程期限 日(以实践作业日核算);
开工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日。
1. 7工程款和报价单
(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)
金额大写：
(2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参阅价格》为参阅根据，根据商场经济运作规矩，本着优质优价的准则由两边约好，作为本合同的附件。
(3) 报价单应当与资料质量规范、制安工艺配套编制一起作为承认工程价款的根据。
第二条 工程监理
若本工程实施工程监理，甲方应当与具有经建造行政主管部门核批的工程监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的名字、单位、联系方法及监理工程师的职责等告诉乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书
3.1施工图纸采纳下列第 种方法供给：
(1)甲方自行规划的，需供给施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
(2)甲方托付乙方规划的，乙方需供给施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2两边供给的施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书有必要契合《民用修建工程室内环境污染操控规范》(GB50325-2001)的要求。
3.3两边应当对施工图纸和室内环境污染操控预点评核算书予以签收承认。
3.4两边不得将对方供给的施工图纸、规划计划等资料私行仿制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方作业
4.1开工三日前要为乙方进场施工创造条件，以不影响施工为准则。
4.2无偿供给施工期间的水源、电源和冬天供暖。
4.3担任处理物业处理部门开工手续和应当由业主付出的有关费用。
4.4恪守物业处理部门的各项规章拟定。
4.5担任和谐乙方施工人员与邻里之间的联系。
4.6不得有下列行为：
(1)随意改动房子主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩展原有门窗尺度，撤除衔接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、添加楼地上荷载。
(4)损坏厨房、厕所地上防水层和拆改热、暖、燃气等管道设备。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡有必要触及4.6款所列内容的，甲方应当向房子处理部门提出请求，由原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位对改动计划的安全运用性进行审定并出具书面证明，再由房子处理部门赞同。
4.8施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当担任合作乙方做好捍卫及消防作业。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参与工程资料查验、荫蔽工程查验、竣工查验。
第五条 乙方作业
5.1施工中严厉实行施工规范、质量规范、安全操作规程、防火规矩，安全、保质、如期完结本合同约好的工程内容。
5.2严厉实行市建造行政主管部门施工现场处理规矩：
(1)无房子处理部门批阅手续和加固图纸，不得拆改工程内的修建主体和承重结构，不得加大楼地上荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设备。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等发作噪声的装饰装饰活动。
(3)因进行装饰装饰施工形成相邻居民住宅的管道阻塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修补和丢失补偿的职责。
(4)担任工程制品、设备和居室留存家具摆设的维护。
(5)确保居室内上、下水管道疏通和卫生间的清洁。
(6)确保施工现场的整齐，每日竣工后打扫施工现场。
5.3 经过奉告网址、一致公示等方法为甲方供给本合同签定及实行进程中触及的各种规范、规范、核算书、参阅价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工进程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程改变
在施工期间对合同约好的工程内容如需改变，两边应当洽谈一致。由合同两边一起签定书面改变协议，一起调整相关工程费及工期。工程改变协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 资料供给
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程资料、设备明细表》所约好的供料方法和内容进行供给。
(1)应当由甲方供给的资料、设备，甲方在资料设备到施工现场前告诉乙方。两边就资料、设备质量、环保规范一起查验并处理交代手续。
(2) 应当由乙方供给的资料、设备，乙方在资料、设备到施工现场前告诉甲方。两边就资料、设备质量、环保规范一起查验，由甲方承认存案。
(3) 两边所供给的修建装饰装饰资料，有必要契合国家质量监督查验检疫总局发布的《室内装饰装饰有害物质定量规范》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测安排出具的检测合格陈述。
(4)如一方对对方供给的资料持有贰言需求进行复检的，检测费用由其先行垫支;资料经检测的确不合格的，检测费用则终究由对方承当。
(5)甲方所供给的资料、设备经乙方查验、承认处理完交代手续后，在施工运用中的保管和质量操控职责均由乙方承当。
第八条 工期延误
8.1对以下原因形成竣工的日期延误，经甲方承认，工期应当顺延：
(1)工程量改变或规划改变;
(2)不行抗力;
(3)甲方赞同工期顺延的其他状况。
8.2对以下原因形成竣工的日期延误， 工期应当顺延：
(1)甲方未按合同约好完结其应当担任的作业而影响工期的;
(2)甲方未按合同约好付出工程款影响正常施工的;
(3)因甲方职责形成工期延误的其他状况。
8.3因乙方职责不能如期竣工的，工期不顺延;因乙方原因形成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。
8.4判别形成工期延误以“两边确认的文字协议”为承认两边职责的根据。
第九条 质量规范
9.1 装饰室内环境污染操控方面，应当严厉依照《民用修建工程室内环境污染操控规范》(GB50325-2001)的规范实行。
9.2本工程施工质量按下列第 项规范实行：
(1)《北京市家庭居室装饰工程质量查验规范》(DBJ/TO1-43-2003);
(2)《北京市高档修建装饰工程质量查验规范》(DBJ/T01-27-2003)。
9.3在竣工查验时两边对工程质量、室内空气质量发作争议时，应当请求由相关行政主管部门认可的专业检测安排予以认证;认证进程开销的相关费用由请求方垫支，并终究由职责方承当。
第十条 工程查验
10.1在施工进程平分下列阶段对工程质量进行联合查验：
(1)资料查验;
(2)荫蔽工程查验;
(3)竣工查验。
10.2工程竣工后，乙方应告诉甲方查验，甲方自接到竣工查验告诉单后三日内安排查验。查验合格后，两边处理移送手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3两边进行竣工查验前，乙方担任维护工程制品和工程现场的悉数安全。
10.4两边未处理查验手续，甲方不得入住，如甲方私行入住视同查验合格，由此而形成的丢失由甲方承当。
10.5竣工查验在工程质量、室内空气质量及经济方面存在单个的不触及较大问题时经两边洽谈一致签定“处理竣工查验遗留问题协议”(作为竣工查验单附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自查验合格两边签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装饰工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条 工程款付出方法
11.1合同签字收效后，甲方按下列表中的约好向乙方付出工程款：
付出次数 付出时刻 工程款付出比率 应付出金额
第一次 开工三日前 50%
第2次 工程进度过半 45%
第三次 竣工查验合格 5%
11.2工程进度过半，指工程中水、电管线悉数铺设完结，墙面、顶面底层按工序要求悉数完结，门、窗及细木白茬制品根本制安完结为界定工程过半的规范。
11.3工程查验合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审阅。自提交之日起二日内如未有贰言，即视为甲方赞同付出乙方工程尾款。
11.4工程款悉数结清后，乙方向甲方开具正式一致发票为工程款结算凭据。
第十二条 违约职责
12.1一方当事人未按约好实行合同职责给对方形成丢失的，应当承当补偿职责;因违背有关法令规矩遭到处分的，终究职责由职责方承当。
12.2一方当事人无法持续实行合同的，应当及时告诉另一方，并由职责方承当因合同革除而形成的丢失。
12.3甲方无正当理由未按合同约好期限付出第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方付出拖延部分工程款2‰的违约金。
12.4因为乙方职责延误工期的，每延误一日，乙方付出给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
12.5因为乙方职责导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约好进行返工修补、综合管理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方有必要进行完全返工修补。因返工形成工程的延期交给视同工程延误，按12.4的规范付出违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方有必要进行综合管理。因管理形成工程的延期交给视同工程延误，按12.4的规范付出违约金。
(3)室内空气质量经管理仍不合格且确属乙方职责的，乙方应当向甲方返还合同的工程悉数价款;甲方对不合格也负有职责的，乙方可相应削减返还份额。
第十三条 争议处理方法
本合同项下发作的争议，两边应当洽谈或向商场主办单位、消费者协会等请求调停处理，洽谈或调停处理不成时，向 人民法院申述，或依照另行达到的裁定条款或裁定协议请求裁定。
第十四条 附则
14.1本合同经甲乙两边签字(盖章)后收效。
14.2本合同签定后工程不得转包。
14.3两边能够书面形式对本合同进行改变或弥补，但改变或弥补减轻或革除本合同规矩应当由乙方承当的职责的，仍应以本合同为准。
14.4因不行归责于两边的原因影响了合同实行或形成丢失的，两边应当本着公正准则洽谈处理。
14.5乙方撤离商场的，由商场主办单位先行承当补偿职责;主办单位承当职责之后，有权向乙方追偿。
14.6本合同实行结束后主动停止。
第十五条 其他约好事项
甲方(签字)： 乙方(盖章)：
法定代表人：
托付代理人：
年 月 日 年 月 日
商场主办单位(盖章)：
法定代表人：
托付代理人：
联系电话：
年 月 日
假如关于家庭居室装饰装饰胶葛无法处理时，那么能够经过在线咨询体系问询听讼网律师，请他们给予你相应的处理计划。