如何办理东营房产证

许多的人在买房之后就当即处理房产证，可是不知道处理房产证需求多少钱。下面为您精心引荐了东营处理房产证的费用，期望对您有所协助。处理房产证的费用：首套房处理房产证费用之工本费：居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其...想要了解更多关于怎么处理东营房产证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、处理房产证的费用
1、首套房处理房产证费用之工本费：居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为　500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、首套房处理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，生意双方均要交纳：“权力、答应证　照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、首套房处理房产证费用之契税：对个人购买家庭仅有住宅(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
5、首套房处理房产证费用之修理基金：购买不装备电梯房子的购房人按75元/平方米(按房子建筑面积计)交存;购买装备电梯房子的购房人按120元/平方米(按房子建筑面积计)交存。
二、东营处理房产证手续
1、处理东营房产证首要要在政务服务中心门口处收取号码，叫到你的号码后去“审阅窗口”处让作业人员审阅材料。
2、材料审阅无误后作业人员会另供给一个号码，拿着第2次领到的号码等候叫号(处理房产证人员较多时需耐性等候)，叫到号后去“房产收件窗口”上交材料(过程中，作业人员会提示你有部分材料需求复印，材料完整后，作业人员将供给交纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”交纳费用。
4、税费结束后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口作业人员将为你供给收取房产证的告诉单。
5、七个作业日后，凭仗告诉单、身份证收取房产证即可。
三、东营处理房产证的材料
1、请求表原件1份(开发商处收取)。
2、产品记权属证明书或初始挂号证明原件1份(开发商处收取)。
3、购房合同原件1份。
4、东营购房发票原件1份(2008年之前发票需复印原件)。
5、东营土地切割证明复印件1份(开发商处收取)。
6、购房人身份证复印件1份(有借款的复印2份)。
7、平面图复印件2份(共有人几个就多几份)。
8、有借款的，供给银行出具的期房典当证明，托付书，换发他项请求表。
四、处理房产证的办法
(一)购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
(二)生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《产品房出售合同》等证件和材料。
(三)生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(四)处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《产品房购销合同》、产品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(五)经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于怎么处理东营房产证的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。