老公离婚房子能卖吗

在家庭中，房产是很重要的一点，特别是呈现离婚的时分两边都很在乎房产，不管是卖仍是不卖都涉及到必定的经济。那么关于老公离婚房子能卖吗?这就需求咱们做好相关的剖析，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
老公离婚房子能卖吗
1、要看房子是在婚前仍是婚后买的，婚前买的，便是一方个人的婚前个人产业，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的姓名，则是两边的一起产业。
2、房子若是婚后买的，若两边关于房产没有特别约好，即使是只要一个人的姓名，也是你们夫妻一起产业，应当平分。
3、但无论是婚前仍是婚后买的，若一同还借款了，婚后一起还借款部分及增值部分，应平分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(三)第10条第2款规则中的“两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分”一般能够依照如下公式核算：夫妻婚后一起还贷部分(含婚后归还的本金和利息)÷实践购房款(房子购买价 离婚时已还悉数利息)×离婚时房子市场价。
因而，在进行房子的处理中需求依据详细的状况进行剖析，才干确认自己有没有权力卖。这种状况下一般都是两边进行洽谈处理，假如洽谈不成功就能够向法院请求诉讼，才干处理离婚产业切割的问题。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。