签订装修合同需要注意哪些要点

装饰的时分，会呈现各式各样制衡装饰公司和业主的文书，其间，最为常见也是最为有用的，就是装饰合同，但是许多业主是第一次装饰，关于装饰几乎是一无所知，甚至连合同是否保证了自己的权益都搞不清楚，那么签合同时要考虑哪些问题呢?
关键一：工程数量
一般有两种办法能够承认详细工程数量，详细办法如下：
1、按实践丈量之后，参加损耗量，在合同内标定。日后不再另行核算。
2、按单价，再乘以实践的工程量。这是一种做多少算多少的做法。
主张用办法1，在签定合同之前承认工程数量，然后在合同内标明，以防被一些奸商用“低预算高结算”的手段诈财。
关键二：关于违约
不管是业主违约，仍是装饰公司违约，都能够运用经济手段进行赏罚和补偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一到三。但需求留意的是，要留意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后边加上元字。这就等于实践的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，连一分钱都不行。
关键三：办理费用
所谓的装饰办理费用包含小区办理处收取的各种行政办理费用。有一些办理处对有些项目不一定收费;有一些乱收费的办理处却无处不钻，收费的名字有许多，如办理押金、废物清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施保护费、电梯运用费、工人办理费(/日)、出入证押金、出入证费、暂时户口办证费等。乱收费的办理处是最令装饰公司头痛的，所以越来越多的装饰公司要求这些费用由业主自己付出，不再计入工程预算之中。
关键四：税金
在绝大部分城市，税金是在装饰公司的经营收入中收取的，但有的城市开端收取专门的装饰税，它是经过大厦或小区办理处收取的，而不是经过企业报税的方式收取的。这些，都必需求清晰承当者。
关键五：签章
因为现在装饰商场操作上的紊乱，有些所谓装饰公司实践上是挂靠或冒充某装饰公司的名义，因而笔者主张，业主方在签定任何法令文件时，除非对方是正规装饰公司的法人代表，不然最好要求对方注明签字人的身份证号码。
签合同的时分一定要仔细看里边的内容，有什么疑问或许不合理的要当面提出，如有特别需求也要写入合同并盖章。