房子外墙渗水开发商多次修不好可以起诉吗

在购买房子验房的时分，发现房子外墙渗水的状况，这时分购房者就会要求开发商进行修理，防止自己日后入住带来问题，但没有想到开发商屡次修补也修补欠好，那么，房子外墙渗水开发商屡次修欠好能够申述吗?跟着听讼网小编一起来谈论下。
房子外墙渗水开发商屡次修欠好能够申述吗
1、高楼外墙渗水，不给修理，业主有权要求开发商来处理，假如洽谈不成，能够直接申述。
2、外墙渗水修理处理方法
(1)、剖析渗漏原因
(2)、管理方法：
a、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平坦，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平坦为规范。
b、墙体外表的缝隙较宽时，应首要浇水潮湿缝隙，选用无机防水堵漏资料(水不漏、快干水泥等)填平。墙体外表的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水堵漏资料为规范，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时，列入较窄的裂缝。
怎么申述开发商
收集依据，到开发商住所地法院申述处理
法令依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院统辖;被告住所地与常常居住地不一致的，由常常居住地人民法院统辖。
对法人或许其他安排提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院统辖。
同一诉讼的几个被告住所地、常常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有统辖权。
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或许合同实行地人民法院统辖。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》
第十四条出卖人交给使用的房子套内建筑面积或许建筑面积与商品房买卖合同约好面积不符，合同有约好的，依照约好处理;合同没有约好或许约好不明确的，依照以下准则处理：
(一)面积差错比绝对值在3%以内(含3%)，依照合同约好的价格据实结算，买受人恳求解除合同的，不予支撑;
(二)面积差错比绝对值超出3%，买受人恳求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支撑。买受人赞同持续实行合同，房子实践面积大于合同约好面积的，面积差错比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人依照约好的价格补足，面积差错比超出3%部分的房价款由出卖人承当，所有权归买受人;房子实践面积小于合同约好面积的，面积差错比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积差错比超越3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
第十五条依据《合同法》第九十四条的规则，出卖人拖延交给房子或许买受人拖延付出购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未实行，当事人一方恳求解除合同的，应予支撑，但当事人还有约好的在外。
法令没有规则或许当事人没有约好，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发作之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消除。
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