商品房过户费标准是多少

商品房能够进行生意，在生意之后假如房子的主人发生了改变，那么还需要进行过户，这样房子的产权才是真实的归于买家，而不是在卖家的手里将来发生了胶葛或争议。那么，商品房过户费规范是多少?听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看.
最新房产过户费依照如下规范核算：
契税：交纳人：买方;房子面积90平米以下(首套房)：交纳房款的1%;房子面积在90-140平之间(首套房)：交纳房款的1.5%;房子面积大于140平或二次购买(不管多大面积)：交纳房款的3%;
经营税：交纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：交纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不必交纳经营税;
经营附加税：经营附加税包含城建税、教育费附加税，交纳人：卖方;房产证年限不满两年：交纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需交纳;
个人所得税：交纳人：卖方;房产证年限大于5年且为仅有住宅：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是仅有住宅：交纳房款的1%;
印花税：交纳人：生意两边;不管房产证年限与房子面积：两边各交纳房款的0.05%;
测绘费：测绘费交纳人：买方;交纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般状况是在200元内，交纳人：买方
房子过户费怎样算
房子过户咱们都知道要交纳哪些费用了，那房子过户费怎样算呢，咱们举了比如来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。
房子过户费便是将购房的钱依照1%交纳便是契税;所得税也同理;然后手续费依照房子6/平来交;产权登记费80;房子评价费依照评价额0.5%。这些组合起来便是所需要付的费用，这些便是房子过户费用。
商品房过户的时分为了保证规范性，当事人能够经过听讼网找律师进行咨询辅导。