通过银行贷款购买二手房需缴纳的费用有哪些

经过银行借款购买二手房需交纳什么费用呢?这是许多买房人都有着不解和困惑。一般情况下处理借款时所触及的费用有：担保费、评价费、公证费等。
二手房借款所触及的费用
1、担保费(跟银行协作的担保公司收取)：借款额的5%
担保公司担保费一般并不固定，主要由危险巨细决议，不同借款产品、不同条件借款人的担保费一般不同。当然，不同担保公司收费也有差异。
2、评价费(跟银行协作的对所借款房子作评价陈述的评价公司收取)：评价价的千分之五
一般情况下，二手房需求进行典当物价值评价。
3、他项费(借款典当登记费，房产局收取)：借款额的千分之二
4、公证费按房子价格来算，最低收200元
5、调研费(跟银行协作的担保公司收取)500—2000元
借款评价价一般为房子报价的90%左右。首套房借款最多可贷借款评价价的70%。
这儿需求留意的是，一切应该交纳的费用，都与银行无关，银行处理借款是不收手续费的，如果有银行说要收取某些费用，一般都是代担保公司收取的费用，我们能够问清楚再交纳。