经济适用房房产证办理流程

咱们都知道买房中最重要的便是处理房子产权证明，那么你们知道购买经济适用房该怎么处理房产证吗，事实上，经济适用房处理房产证的流程与一般商品房房产证的流程是相同的,那么经济适用房房产证处理流程是怎么样的，和听讼网小编一同去看看吧。
一、房产证处理流程
房产证处理，能够由开发商一致处理，也能够由业主个人处理，主要是看您与开发商关于相关事宜是否有合同约好，假如有即按约好履行，假如没有需求与开发商协议。
假如是由业主自己处理房产证，也需得到开发商的合作，其房产证处理程序如下：
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求。
2、初审：办证员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈时刻。
3、查丈：办证员在预订的时刻内到现场实地查丈，确认房子的方位、结构、面积，制作平面简图并注明尺度和邻居墙界。
4、批阅：根据请求材料和查丈成果，对契合政策规则的给予批阅，确认房子产权。
5、交费：申领房产证的产权人按规则交纳办证费。
6、发证：房管部分在规则的时刻内处理结束，房子产权人到房管所收取房子所有权证。
二、处理房产证需求提交请求材料
(1)房子买卖合同；
(2)盖章的请求表；
(3)测绘图、房子登记表、分户平面图两份；
(4)签定预售合同的买卖双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书；
(5)契税完税或减免税凭据；
(6)专项修理资金专用收据；
(7)购房人身份证明(复印件核对原件)；
(8)银行的提早还贷证明。
(9)共有的提交共有协议；
经济适用房能够承继，也不受5年约束上市年限的限
相关常识
经济适用房能承继吗
制，但承继后仍坚持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需契合初次获得房产证之日起满5年的条件。经济适用住宅能够赠与，但必须在经济适用住宅获得房产证之日起满5年后，方可赠与。