结婚前房产证上添加名字流程有哪些

婚姻法出台新方针，很多人为了保证自己的利益期望再房产证上加姓名，成婚前、成婚后加姓名的方针都不相同，有房无贷、有房有贷加姓名费用方针也是不相同。
一、成婚前房产证加姓名流程：
房产是一方购买，成婚后，别的一方期望把自己归入房产的共有人，需求走房产买卖流程，经过赠与或许转让，需求交纳契税、营业税、个人所得税等税费。
单纯仅仅房产证加姓名，需求供给房产证、房子的商场指导价或许评价陈述和评价费用发票，买卖两边身份证、购房发票、网签购房合同房改房的时刻以房本、收据、出售公有住所协议上的时刻为准，此外还需供给户口本、成婚证。为了证明是购房人的仅有住所，还需求房管部分出具无房证明。
二、成婚后房产证加姓名流程：
两人婚后购买的房产，假如房产证上只要一方的姓名，想把对方姓名加上，只需求两边持成婚证、身份证、房产证，房管局就事填写两边一起具有该房产请求，就可以处理房产证添加共有人的事务，费用包括配图费、登记费等，大约在100元以内。
三、有房无贷房产证加姓名流程：
拿成婚证、身份证、房产证正本及复印件。到房子地点区域的房地产买卖中心，工作人员会审阅提交的资料，资料齐全凭号码去相关窗口处理。
房产证上加姓名所需费用：110元手续费，20天后可拿到新的 房产证。
四、有房有贷房产证加姓名流程：
去银行处理典当改变手续，其他过程和有房无贷房产证加姓名流程相同。
处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费外，纯公积金的，别的付出100元;组合借款方式的别的付出200元。
五、没有成婚、没有血缘关系房产证加姓名流程：
这种状况将视为房子买卖，费用比较高。
没有成婚、没有血缘关系房产证加姓名费用：
1、每平方米2.5元买卖费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时刻段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需求。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区买卖中心不相同)。
5、男方转让50%，一切的税按商场价格核算，假如100万的房税值便是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。