房屋买卖合同存在欺诈还有效吗

一般情况下，假如咱们要进行房子买卖的话，这个时分便是需求签定合同的，在签定合同的过程中，咱们必定要以公正公正的方法，签定假如存在诈骗行为，这个合同还有用吗？下面，为了协助咱们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
房子买卖合同存在诈骗还有用吗
依据合同法第五十四条的规则下列合同，当事人一方有权恳求人民法院或许裁定组织改变或许吊销：
(一)因严重误解缔结的;
(二)在缔结合一起显失公正的。
一方以诈骗、钳制的手法或许乘人之危，使对方在违反实在意思的情况下缔结的合同，受损害方有权恳求人民法院或许裁定组织改变或许吊销。
当事人恳求改变的，人民法院或许裁定组织不得吊销。
因而，受诈骗签的购房合同是能够改变或吊销的。改变后的合同有用。吊销后的合同就不发作效能。
房子买卖受诈骗怎么办
房子买卖遭到诈骗的买主一般会想到去吊销合同，可是怎么证明该购房合同是遭到诈骗的却是一个难题，由于买卖一般是在中介的伴随或许暗里完结的，所以很难证明以下内容：
1、有诈骗的成心。即中介或许卖方成心想诈骗你。
2、要有诈骗的现实。诈骗的现实一般有三种景象：一是伪造虚伪现实;二是藏匿实在现实;三是曲解实在现实。假如依照法令或许合同行为人有奉告的责任，行为人没有奉告(即缄默沉静) 也构成诈骗。
3、买房因卖方或中介的诈骗而陷于过错。
4、买房堕入过错是由于卖方或中介的诈骗形成。
鉴于以上原因，咱们能够将受诈骗的合同转化显失公正的合同，由于受诈骗的合同一般对买房显着不公正。所以或许经过显失公正的合同也能够吊销，才寻求法令协助。
以上内容便是相关的答复，假如咱们要确认这个合同是否有用，那么还需求看在合同签定的时分是否契合合同收效的要件，假如存在诈骗行为的话，这个时分是不会收效的。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。