集体土地的房屋通过担保公司担保后能抵押贷款吗

咱们都知道，如果在资金上很需求是能够去借款的。可是并不是每个人都满意借款的要求，有许多的借款是需求担保的，那么有朋友问：团体土地的房子经过担保公司担保后能典当借款吗?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、团体土地的房子经过担保公司担保后能典当借款吗
团体土地应该是无法典当的，村委也无权做典当。我国担保法第三十七条还规则了如下不得典当的产业：
(一)土地一切权;
(二)犁地、宅基地、自留地、自留山等团体一切的土地使用权，但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡(镇)、村企业的土地使用权不得独自典当。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的，其占用范围内的土地使用权一起典当”的规则在外;
(三)校园、幼儿园、医院等以公益为意图的事业单位、社会团体的教育设备、医疗卫生设备和其他社会公益设备;
(四)一切权、使用权不明或许有争议的产业;
(五)依法被查封、扣押、监管的产业;
(六)依法不得典当的其他产业。
团体房产典当借款能够的。第一步、借款请求:请求中首要包含借款用处、金额、年限;第二步、预备请求材料:借款人及典当人将请求借款所需文件、证件按要求预备彻底;第三步、看房评价:由专业评价公司对典当的房子进行实地勘测、评价;第四步、报批借款:将一切申贷材料连同评价陈述或勘估意见书报送借款组织批阅;第五步、处理典当登记手续:借款组织凭房子一切权证和借款合同公证书到产权处处理典当登记手续;第六步、开户和放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。仅仅知道处理流程,可是个人和房子的条件满意借款组织的请求条件吗?天津房产典当借款的请求条件一般要满意以下几点:1、年龄在18-60周岁(含)以下的具有彻底民事行为才能的自然人;2、能供给合法、有用、足值的房产作典当担保;3、信誉杰出,具有准时足额归还借款本息的才能
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