小区地面车位是否属于公摊面积

小区是咱们挑选寓居的场所，每个小区不论类型都有小区美化，让业主们日子的环境更好。日常日子中，我们对小区绿洲是否是公摊面积或许都不太了解。那么为了便利您了解相关的常识，今日，听讼网小编就为您收拾了“公摊面积”的相关法令常识，欢迎阅览。
小区地上车位是否归于公摊面积
答案当然是不算，公摊面积，指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的修建面积。包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室等，以及为整幢服务公共用房和办理用房的修建面积，以水平投影面积核算。车位美化都不是。这些是归于一个社区根本的配套，我们同享的资源。
公摊面积
共用修建面积是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的修建面积。包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室等，以及为整幢服务公共用房和办理用房的修建面积，以水平投影面积核算。
共有修建面积还包含套与公共修建之间的分隔墙，以及外墙(包含山墙)以水平投影面积一半的修建面积。独立运用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，办理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有修建面积。
共用分摊修建面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的共用修建面积。共用修建面积和分摊的共用修建面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人依照法令、法规的规则对其享有权力，承当职责。
公摊规模
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室，以及为整幢修建服务的共有房子和办理房子。
2、套(单元)与公共修建空间之间的分隔墙，以及外墙(包含山墙)墙体水平投影面积的一半。
非公摊面积
1、从归于人防工程的地下室、半地下室。
2、供租借或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共歇息的设备或架空层。
共有修建面积分摊原则为：产权两边有合法权属切割文件或协议的，按其文件或协议核算分摊;无权属切割文件或协议的，可按修建面积份额进行核算分摊。
以上便是听讼网小编为您收拾的相关常识，小区车位按原则是不共摊但同享的，不归于修建配套设备，是归于小区园林景观的一部分。假如的您的状况更为杂乱，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。