房贷利率怎么计算的

现在借款购买房子的人是越来越多了，由于现在的经济并不是特别好，并且现在的房价也很高，那么在进行房贷的时分，这个房贷的利率应当是怎样进行核算的？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、房贷利率怎样核算的
等额本金还款法核算公式：
每月归还借款本金=借款金额/借款期数
每月归还借款利息=借款余额*日利率*实践天数
每月归还借款本息=每月归还借款本金 每月归还借款利息
等额本息还款法的核算公式为：
借款本金*月利率*(1 月利率)
每月等额归还借款本息=(1 月利率)-1
每月归还借款利息=借款余额*日利率*实践占用天数
每月归还借款本金=每月等额归还借款本息-每月归还借款利息
二、房贷
也被称为房子典当借款。房贷，是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行经过检查合格，向购房者许诺发放借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。