中国邮政储蓄银行房贷提前还款的流程有哪些

中国邮政储蓄银行房贷提早还款流程是怎样的，中国邮政储蓄银行房贷提早还款需求提早一周或一个月进行书面还款请求，并想银行提早预定还款日期，待还款日期确认今后，请求人带着个人有用身份证明及相关材料到中国邮政储蓄银行房贷提早还款。中国邮政储蓄银行房...想要了解更多关于中国邮政储蓄银行房贷提早还款的流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
中国邮政储蓄银行房贷提早还款流程
1、提出请求
提早还款的客户依据银行规定在还款需一周至一个月内进行书面的还款请求，并向银行提早预定还款日期。
2、签署协议
依照与银行约好的日期，还款者带着有用身份证明以及与银行签署过的房屋借款合同，以及相关银行要求证件到银行进行还贷请求表以及提早还贷协议的签署。
3、进行还贷
把还贷手续完结之后，还贷者需求将进行还贷的金钱存入本人在银行所建立的扣缴借款本息的账户上，并有银行在一守时期内主动扣除。
中国邮政储蓄银行房贷提早还款违约金
不满1年的罚剩下本金的1%，1年后就要提早一个月请求，无罚息需提早一个月请求方可提早还款。约10个作业日后拿房产证刊出过户。
中国邮政储蓄银行房贷提早还款请求材料
带着有用身份证明以及与银行签署过的房屋借款合同，以及相关银行要求证件到银行。
中国邮政储蓄银行房贷提早还款方法
1、等额本息(每月还款额相同);
2、等额本金(每月还款额递减，首月最多);
3、阶段性等额本息还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息坚持不变;
4、阶段性等额本金还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金坚持不变;
5、一次性还本付息法，借款到期日一次性偿还借款本息。
哪些状况中国邮政储蓄银行不适合提早还房贷
1、享用公积金借款和七折利率的借款客户不用急于还款。由于现在七折的5年期借款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提早还贷适宜。假如这样的客户提早还贷后再借款购房，银即将按最新的借款方针履行，基准利率上浮1.1倍，借款人将因小失大。
2、等额本金还款现已超越5年，借款前期还款中大部分为利息，超越5年再提早还款，能够说本金更多，所以从资金使用的视点来看，能够考虑其他出资途径，特别年收益率超越银行房贷利率的途径。
3、客户假如手头有其他更好的出资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或许经商的买卖人，手里需求流动资金，假如出资收益率高于借款利率，则没有必要挑选提早还贷。
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