住房贷款担保费计算方法

在许多时分，咱们出去处理告贷的时分都是需求有担保的，那么一般重庆新房告贷核算器呢？一般住宅告贷担保费核算方法呢？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、印花税
商业告贷是用于弥补工业和商业企业的流动资金的告贷，一般为短期告贷,一般为9个月，最多不超越一年，但也有少数中长期告贷。这类告贷是商业银行告贷的首要组成部分，一般占告贷总额的三分之一以上。
二、住宅告贷担保费核算方法
公积金告贷担保费，是指住宅置业担保公司为告贷人处理个人住宅公积金告贷时供给具有连带归还职责的确保担保行为。是担保公司依据告贷人住宅公积金告贷金额、告贷期限，向告贷人收取确保担保费用。 担保费收取方法为趸缴，担保费的收费规范依据物价管理部门赞同的规范履行。
收费规范是：市属：收取担保告贷额*0.5%;国管：收取担保告贷额*0.3%。
最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时分交纳,别的假如放款的时分是见契税票放款的话需求额定交纳2000元担保费。
三、重庆新房告贷核算
1、挑选房产;
2、承认开发商建造的房产是否获得银行的支撑，以确保按揭告贷的顺畅获得;
3、处理按揭告贷请求;
4、签定购房合同。经审查承认购房者契合按揭告贷的条件后，发给购房者赞同告贷告诉或按揭告贷承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签定《商品房预售、出售合同》;
6、签定楼宇按揭合同。清晰按揭告贷数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务;
7、处理典当挂号、稳妥。在一般情况下，因为按揭告贷期间相对较长，银行为防备告贷风险，要求购房者请求人寿、财产稳妥;
8、开立专门还款账户;
9、并处理相关手续后，一次性将该告贷划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;
10、告贷人按合同规定定时还款。
综上所述，担保费收取方法为趸缴，担保费的收费规范依据物价管理部门赞同的规范履行。收费规范是：市属：收取担保告贷额*0.5%;国管：收取担保告贷额*0.3%.最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时分交纳,别的假如放款的时分是见契税票放款的话需求额定交纳2000元担保费。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。