商业贷款转公积金贷款条件、手续、材料

商业性住宅告贷转住宅公积金告贷条件
(1)告贷请求人或产权共有人契合住宅公积金告贷条件且没有未还清的住宅公积金告贷。
(2)告贷请求人或产权共有人有未还清的商业性住宅告贷。
(3)告贷请求人或产权共有人商业性住宅告贷接连逾期超越3个月或累计逾期超越6个月的，不能处理转告贷事务。
(4)商业性告贷所购房子已获得《房子所有权证》和《国有土地运用证》。
(5)转告贷事务不能构成组合告贷。
商业性住宅告贷转住宅公积金告贷处理流程
商业性住宅告贷转住宅公积金告贷事务操作形式是：告贷请求人运用自有资金先偿还商业性告贷。
详细操作流程：
(1)告贷人请求
告贷人向市住宅公积金管理中心提出商业性住宅告贷转住宅公积金告贷书面请求，并供给规则的请求资料。
(2)公积金中心批阅
市住宅公积金管理中心对告贷人供给的资料进行审阅，对契合请求条件的出具赞同转贷批阅书。
(3)担保预审
告贷请求人带告贷请求资料到担保公司处理担保预审，预审通往后与客户约好转贷详细时刻。
(4)还清商业告贷
告贷人接担保公司书面通知后到银行提早偿还悉数商业性住宅告贷，吊销商业性住宅告贷典当挂号。
(5)签约并放款
告贷人与公积金中心、受托银行、担保公司签定住宅公积金告贷告贷合同，处理担保手续，执行担保责任后，受托银即将告贷划至告贷人银行账户或其他指定账户。
(6)按月还款
告贷人按合同约好如期偿还告贷，契合逐月提取还贷条件的，可请求处理逐月提取还贷。
商业性住宅告贷转住宅公积金告贷请求资料
身份证件，住宅公积金储存卡，收入证明，契税完税单，购房资料(商品房买卖合同或发票等)，婚姻关系证明，还贷账户，房子产权证明，土地运用权证明，商业性告贷还款信息，商业性告贷还款告贷合同。