怎么查询房产证是不是真的

生意二手房的时分买家都会要求检查卖家房子的房产证，以证明卖家的身份跟房子的实际情况等。可是你知道吗?现在有些人会对房产证作假，你看到的房产证纷歧定便是真的。那么，怎样查询房产证是不是真的?听讼网小编给你供给一些定见。
怎样查询房产证真假
1、网上查询：一般咱们可以到房子所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需求输入产权人名字、产权证号(现在只要部分地区供给房子产权信息查询，并非一切城市都可以)。
2、房产局查询：若要查询的精确的个人房产证信息(包含：房子一切人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是否典当、是否被查封等等)，就有必要产权人合作了。一般可以带着个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产生意中心、房子管理局、房管处等，各地叫法纷歧致)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
购房者可以自己辨认房产证真伪吗
购房者若想要自己对房产证的真伪进行辨认，其实也是可以的，以下便是几个小技巧：
1、看封皮
真的房产证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，字体色彩艳丽;假的房产证封面较软且润滑，字体色彩昏暗。
房产证
2、看底纹
真的房产证印有“房子产权证”底纹暗印，立体感强，笔迹明晰;假的房产证虽也有 “房子产权证”六字底纹，但色彩深浅纷歧，线条臃肿。
3、看编号
真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是接连的，在主页花边框内上端有发证机关编排的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手艺书写或加盖的手艺雕琢图书印章，字体含糊且不标准。
4、看建房注册号
真证的封皮不和下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感;假证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。
5、看团花
真证的封面里页上有赤色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图画，线条流通，纹路明晰，且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技能，这部分也会含糊不清。
运用假房产证进行诈骗主要有两种手法
(1)在房子生意活动中，卖方用假房产证进行交给，而买方把房产证的交给作为房子一切权的交给。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房子而蒙受损失。
(2)在房子典当活动中，典当人用假房产证进行典当，而典当权人把拿到典当人房产证作为典当权的设定，把占有典当人的房产证作为具有了典当权。在房产证是假的情况下，典当权人会因其债务得不到实行而且实际上没有典当权而蒙受损失。由此可见，假房产证之所以可以用来行骗，根本原因不在于假房产证假造得像真的相同，而在于上当者不懂得房产证的性质与效果以及房地产生意的法令规矩。由于挂号是房地产生意的必经程序，查阅挂号簿是有必要的而且也不额定添加生意成本，如果在房地产生意时，只要去挂号机关简略查阅一下挂号簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房子生意机制中，运用假房产证的诈骗意图其实很难达到目的。在避免假房产证的损害时，与其耗用很多的社会资源去一致印制有各种防伪技能办法的房产证，远不如广泛宣扬一下房子挂号的办法与含义以及房产证的性质与效果，由于后者才是真实有用的防伪办法。
怎样查询房产证真假?生意二手房的时分挑选正规大型的中介公司购买，它们会对房产证进行查验真假，并不需求购房者自己去查验房产证。关于查询房产证真假的内容还存在比较大的疑问时，为对自己有利应该找听讼网律师进行辅导。