房产如何低价过户

房产的使用权是可以过户的，只不过所需求的手续费比较高罢了，因而很多人都期望可以贱价过户。那么我们知道房产怎么贱价过户？为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、房产怎么贱价过户
住宅过户，根据住宅评价价格核算和交纳过户税费，实践成交价格不做数。
规则过户住宅需求评价费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住宅满2年，过户免增值税5%，
卖家满5仅有住宅，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
二、房产是什么
所谓房产，是指有墙面和立体结构，可以遮风避雨，可供人们在其中日子、学习、作业、文娱、寓居或储藏物资的场所。
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