房产证抵押贷款申请材料和流程有哪些

个人房产证告贷流程是怎样的?请求人在请求告贷前需提出告贷用处、金额及年限，将告贷请求告贷所需文件、证件按要求预备彻底。由相关组织对所典当物进行价值评价，然后请求人将相关资料送到银行批阅，银行批阅经过方可放款。想要了解更多关于房产证典当告贷请求资料和流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
个人房产证告贷流程
1、告贷请求：告贷人提出告贷用处，金额及年限时刻;
2、预备告贷资料：告贷人将告贷请求告贷所需文件、证件按要求预备彻底;
3、看房评价：由相关组织对典当房进行实地勘查、评价;
4、报批告贷：将一切申贷资料连同评价陈述或勘估意见书报送银行批阅;
5、告贷合同公证：告贷人及典当人填写(告贷合同)及一切相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、典当登记手续：银行凭房子一切权证和告贷合同公证书到房管部分处理典当登记手续;
7、开户、放款：告贷人开立还款账户、银行放款至该账户。
房产证典当告贷请求资料
一、一般资料
1、房产证(房子典当银行告贷中房产证、土地证是有必要要给银行典当的)
2、权利人及爱人的身份证
3、权利人及爱人的户口本
4、权利人的婚姻证明(成婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明(这个证明对房子典当银行告贷的告贷成功状况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6、如房产证权利人有未成年儿童,请供给出生证
7、如房产内还有银行告贷,请供给原告贷合同及最终一期的银行对帐单
8、为进步房子典当告贷经过率,请尽量多的供给家庭其他产业证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、个人房产资料
1、房子产权证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件
3、爱人身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明(成婚或未婚证明)
三、公司房产资料
1、房子产权证、国有土地运用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织组织代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会抉择/董事会抉择
个人房产证告贷条件
一、告贷人条件
1、具有彻底民事行为才能的自然人，在告贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的居处;有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还告贷本息的才能;
3、乐意并能够供给告贷人认可的房产典当;
4、房产共有人认可其有关告贷及担保行为，并乐意承当相关法律责任。
二、房产证条件
1、房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当;
2、房龄(从房子竣工日起核算) 告贷年限不超越40年;
3、所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;
4、典当物一切人可所以告贷人自己或别人。以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其爱人或其他房产共有权人签字。
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