买车位需要房产证吗

有车的朋友必定都想有自己的停车位，没有停车位是特别不方便的，信任有车的人必定深有体会，特别是在没有停车位的时分会呈现许多不必要的费事，可是许多朋友仍是不了解买停车位的时分需不需求房产证，下面听讼网小编为我们介绍。
买车位需求房产证吗
能够去当地房产买卖中心处理车位产权证， 需求先交纳好契税，然后带着税单、购房发票、合同、身份证，需求自己前去处理。
产权车位也是有车位房产证的，买入和处理手续跟买房子的手续相同，房产证也是相同，仅仅内容不相同。购买产权车位，也需求交纳契税，印花税，公共修理基金，房本工本费，测绘费，买卖费，登记费等费用。车位房产证由开发商处理。产权车位也和产权房相同，有房产证，没有典当、查封等，随时能够上市买卖。
处理车位独立产权证
1、地上车库一般是能够处理独立房产证的，这个车库归于修建物。关于这个修建物国家要求有必要处理独立的产权证明，在申报的时分隔发商有必要向国家立项的时分规划出这些车库的独立性，假如开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有或许归于违法修建。
2、但假如购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房子一般也是不能够处理车库独立产权，这个需求开发在申报的时分是不是分隔立项。但少量状况有或许能处理，这个需求看状况而定。比方联排别墅下边都是停车位的话多家运用一栋修建物，尽管他也是别墅，但开发商在申报的时分能够将一楼的车库切割独立后请求独立产权。这样能够分隔卖。
3、而露天车位是没有房子产权证的，由于不归于修建物。而所买的房望文生义是房子产权证书，地上露天车位归于国有土地产权，开发商也仅仅买到了土地运用权。一个小区的土地产权一般只要一个。国家不允许开发商在小区内切割土地产权。但一般的开发商关于露天车位也仅仅处理租借。
4、简略的说，我国的土地是国有化的，开发商只要盖了房子卖房子的权力，没有划个方框卖地的权力。
5、高层停车位是不能处理独立产权证书的，其主要原因是高层停车场归于开放式场所，一个停车场是一个产权。一般也是租借。
从上述内容中，我们必定能够提取到自己的所需内容，一起您必定了解了哪些是能够处理地舆产权的哪些是不能够处理独立产权证书的停车位。由于我国的土地不存在私有制。假如您还有疑问，欢迎在线咨询听讼网。专业律师诚挚为您服务。