继承的房屋怎样办理过户及所交材料

听讼网提示：承继的房子怎样处理过户?先要去处理公证，需求提交的材料有被承继人逝世证明、该套房子的产权证明或其他凭据、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件、承继人的身份证件和其他公证处要求供给的文件。下面就由听讼网的修改为您介绍。
房子承继过户需求通过承继权公证和承继挂号两个过程，免缴契税。
第一步：处理承继权公证，这儿分有遗言的承继权公证和无遗言的承继权公证两种，相应需提交的材料也有所不同。
(一)有遗言的承继权公证需提交的材料：
1、被承继人逝世证明(外销房需公证);
2、该套房子的产权证明或其他凭据(外销房需公证);
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方式的遗言因为无法确认其真实性，因而暂不予采用);
5、承继人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求供给的文件。
(二)无遗言的承继权公证需提交的材料：
1、被承继人逝世证明(原外销房需公证);
2、该套房子的产权证明或其他凭据(原外销房需公证);
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
4、承继人的身份证件(原外销房需公证);5、其他公证处要求供给的文件。
(三)公证费用。
第二步：房地产承继挂号。
(一)需提交的材料：
1、申请书原件(房地产买卖中心有标准格局);
2、当事人身份证件(原外销房需公证);
3、如由托付代理人处理，需供给托付书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);
4、房地产权证原件(原外销房需公证);
5、房子平面图及地籍图原件，一式两份;
6、契税完税证(备检联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;
7、被承继人逝世证明(原外销房需公证);
8、承继权公证书原件;
9、其他有关文件。
(二)费用：挂号费、买卖手续费、契税：免缴。
其实《房子挂号方法》对处理房子所有权搬运挂号并无明文规定需求提交土地证，但仍须视当地房子挂号部分的具体规定而确认是否需求提交土地证。