房屋被法院查封,抵押后签订租房合同受法律保护吗

有些人因金钱联系景房子典当给银行获得借款，成果不能够准时还款导致房子要被法院查封的状况，而在典当之前房子就现已租给了其他人居住了，那么，房子被法院查封,典当后签定租房合同受法律保护吗?下面听讼网小编为你具体介绍相关常识。
房子被法院查封,典当后签定租房合同受法律保护吗?
法院查封的房子，是不允许转让、典当和租借的。假如现已被法院查封，肯定不能租借。租借合同是无效的。
法院对已做典当的房子查封，不会影响典当合同的效能。假如法院对房子进行拍卖，典当权人有权优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解说》第五百零八条规定：被履行人为公民或许其他安排，在履行程序开端后，被履行人的其他现已获得履行根据的债务人发现被履行人的产业不能清偿一切债务的，能够向人民法院请求参加分配。
对人民法院查封、扣押、冻住的产业有优先权、担保物权的债务人，能够直接请求参加分配，建议优先受偿权。
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