被征收人在房屋被征收的过程中能选择房屋征收补偿方式吗

房子征收时，征收部分应当对房子所有人进行征收补偿，而房子征收补偿方法究竟是挑选以房换房仍是挑选作价补偿，咱们以为应当是被征收人即房子所有人的自在，征收部分没有强制决议征收补偿方法的权力。
房子征收补偿方法，是指拆迁人经过怎样的方法来补偿由于拆迁给被拆迁人形成的产业权益的丢失。拆迁补偿的方法包含钱银补偿和产权互换。钱银补偿是指被拆迁入抛弃被撤除房子的产权，由拆迁入以商场评价的价格为规范，对被拆迁人进行钱银方法的补偿。产权互换是指拆迁人用自己缔造或许购买的产权房子与被拆迁房子进行互换产权，并依照拆迁房子的评价价格和互换房子的商场价格结算互换差价的行为。
【事例剖析】
本案中，贺某有权挑选产权互换和作价补偿两种房子征收补偿方法中的任何一种。
首要，房子征收补偿方法有产权互换和作价补偿两种。现在，房子征收的补偿方法主要有以下几种。
一是产权互换。
即咱们一般所说的以房换房。这种补偿方法有利于贺某保护自己的房子产权，特别是像贺某这种需求持续住在征收区域的住户，以房换房更有实际意义。可是产权互换在有些情况下也是难以适用的，比方房地产公司的确已无可互换的房子。
二是作价补偿。
作价补偿时，征收部分有必要先对被撤除的房子的面积、区位和用处依照商场房地产行情进行评价，然后再作价补偿。这种补偿方法能够有用处理征收部分在无房可换时的困难，本案中，某房地产公司提出的以钱银补偿的方法便是作价补偿。
别的，在现实生活中还有一种补偿方法，便是产权互换和作价补偿相结合，即房子征收部分在征收补偿过程中，对被撤除的房子一部分实施产权互换，另一部分实施作价补偿，该方法经两边协商一致后也能够运用。 而本案中，某房地产公司的补偿房仅仅有些严重，并不是说他们现已无房互换，因而，某房地产公司在对贺某进行房子征收补偿时，有必要供给这三种方法，即以房换房、作价补偿或许一部分采纳以房换房、另一部分采纳作价补偿的混合方法。
其次，贺某有自在挑选补偿方法的权力。根据我国《国有土地上房子征收与补偿法令》第21条的规则，被征收入能够挑选钱银补偿，也能够挑选房子产权互换。而以贺某的实际情况来说，明显彻底有权挑选补偿方法，即要求某房地产公司以换房的方法给贺某供给一套商场价值与贺某被征收房子适当的住宅。
贺某挑选以房换房的方法而回绝某房地产公司提出的作价补偿方法是合法的，为了保护自己的合法权益，贺某彻底能够根据我国《国有土地上房子征收与补偿法令》第25条之规则，对征收补偿不服的，可向当地人民法院提起行政诉讼。
那么，怎么提起行政诉讼呢?
榜首，贺某应当将市房子征收部分列为被告，而不是其工作人员。
第二，贺某应当在法律规则期限内以递送诉讼状的方法向人民法院提起行政诉讼。假如贺某没有在此期间申述，将不能再就此事提出诉讼。
第三，贺某应向有管辖权的房子所在地的基层人民法院递送申述状。
第四，贺某应当拟写好书面行政申述状，并将其递送给法院。申述状的详细内容包含贺某和市房子征收管理部分，以及某房地产公司的基本情况、案由、贺某申述的请求和理由。
第五，人民法院决议立案受理后，会告诉贺某开庭审理的详细地址，到时，贺某应当准时到庭参与诉讼，不然法院会按撤诉处理，这样不利于贺某的维权。
需求留意的是，一审法院判决完毕后，假如贺某对该法院的裁判成果不服，还能够在收到判决书之日起15日内向上级人民法院提起上诉，持续为保护自己的房子征收权益做出尽力。