不签合同交首付违法吗

在购买房子的时分，有些购房者遇到了开发商要求先交纳首付，却不签定购房合同的状况。因为没有购房合同购房者以为没有相应的保证，就会很犹疑自己是否要持续买房。那么，不签合同交首付违法吗?针对相关问题听讼网安徽律师做了具体介绍。
不签合同交首付是否违法
购买的是一手房的话应该是这个程序，只需承认开发商取得了预售证有网签体系就可以。假如你买是二手房这个程序是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖合同。
有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商持续履行合同或许解除合同交还首付款。
买房、签约时应留意：
1、尽可能买现房或准现房。这样可以防止不少危险，如：窗台的凹凸、净高太低、阳台规划不合理、房子太小、管道设备层、房子烂尾、室内有害气体、改动房子结构、裂缝等外表质量问题。
2、争夺一步到位直接签定合同，不要交定金，也不要签定认购书等，不然，简单被迫和受限制。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签定正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但我们不要给自己添麻烦。
3、依照法律规则，将开发商在楼书或广告中的许诺写进补充协议。假如开发商不同意写，事前可预备一部小录音机，将开发商的口头许诺录下来。
4、签定合一起，依照法律规则，一起也签定物业管理协议，以防处理入住时物业管理费发生变化(提价等)
5、列明应交费用清单，防止乱收费。
6、留意律师代表谁?现在在房地产范畴，处理房地产事务的律师有3种，其间包含：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只要业主自己延聘的律师才干替业主自己说话。
7、签定尽可能具体的补充协议(留意检查出卖人供给的补充协议)，或团体签约;并写明怎么承当违约责任，退房或不退房。
买房子交了首付什么时分签合同
1、依照认购协议书上约好的时刻签定协议。
2、假如认购书上没有约好时刻，可以和开发商达到一个补充协议，约好签约时刻。
3、还有一种状况，可以在付清规则的首付之后签定合同。
不签合同交首付是否违法?开发商要求交首付却不签定购房合同是违法的行为，购房者面临这种状况要可以及时回绝，才干防止给自己带来丢失。不签合同交首付该怎么样处理或是怎么样去处理这个问题，请来听讼网上找律师协助你。
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