房产证抵押贷款条件包括什么

房产证典当告贷能贷多少，这个是依据房子的方位等价值来决议的。
一般是评价那个方位的单价乘以面积，然后再乘以70%，不过不同银行评价规范不相同。
1、自然人告贷需具有彻底民事行为才能，在告贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁。
2、有固定的居处;有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还告贷本息的才能;
3、房产共有人认可其有关告贷及担保行为，并乐意承当相关法律责任。
4、房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当;
5、房龄(从房子竣工日起核算) 告贷年限不超越40年;
6、所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;
7、典当物一切人可所以告贷人自己或别人。以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字。
一般房产典当告贷能够做到房产净价值的5到7成，利息是依据基准利率来算的，每家银行都不相同，一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。