2019年呼伦贝尔二手房过户新政策及流程是怎样的

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近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房买卖税负有或许添加”的说法在市民中撒播，不少市民急着赶在5月1日之前买房、交税，一些办税大厅也呈现交税申报排队拥堵现象。市国税局和地税局人士昨日表明，“营改增”后个人二手房买卖税负将略有下降，市民处理过户买卖不用急在本月。
二手房房子买卖：
非普通住宅契税要加倍。不管获得产权满不满五年。
房本不满五年，要按规则交纳营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
土地增值税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
万分之十的印花税。
房子买卖手续费按房价1.9%交纳。
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