国有建设用地作价出资入股

核心内容：在本文中，上海法律咨询热线的小编将为您介绍国有建造用地作价出资入股的处理流程，包含处理根据、处理要件、处理程序、处理期限和收费规范等，期望能对您有所协助。
一、处理根据
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法施行法令》。
二、处理要件
1、请求人填写请求表;
2、请求人受让请求文件一份;法院裁决的，法院判决书、裁决书一份、协助执行通知书一份;
3、触及农用地的，需提交农用地转用的同意文件复印件一份;
4、触及集体土地的，需提交集体土地征收的同意文件复印件一份;
5、规划部分选址定见书等有关同意文件复印件一份;
6、国土资源部或市人民政府同意的作价出资(入股)项目的同意文件一份;
7、地籍前置查询效果或土地勘察定界效果;
8、房子所有权证及国有土地使用证或房地产权证复印件;
9、经承认的土地评价陈述;
10、请求人为自然人的，需有用的自己身份证明复印件一份;请求人为非自然人的，需有用地法人营业执照副本复印件一份和有用的法定代表人身份证明复印件一份，或建立安排的有用批文，安排负责人的录用文件及其有用地身份证明复印件一份;托付别人处理的，需授权托付书及被托付人有用身份证明复印件一份;
11、有关法律法规规则或约好需供给其他文件(受让方称号改变的，需有用的同意文件复印件一份;房地产设定他项权力的，需相关权力人的书面定见一份)。
三、处理程序
(一)预审前期预备程序
1、请求人持《国有建造用地作价出资(入股)请求表》等文件向天津土地交易中心窗口进件;
2、土地交易中心审阅进件资料，验土地、房子权属证书原件，收复印件;
3、土地交易中心向土地收拾中心、海河处核实是否在收买规模;向土地收买中心核实是否为打捆还债项目或工商银行天津分行不良贷款打捆还债的捆外企业;
4、土地交易中心现场查勘有无违章建筑;
5、土地交易中心向请求人出具预审前期预备定见通知书，请求人按要求执行有关作业;
6、土地交易中心核实请求人执行预审前期预备定见状况，现场复查违章建筑拆迁状况，决议是否受理;
7、决议受理的，土地交易中心提出丈量、评价条件，受让方托付丈量，供给丈量效果(含电子文件)，受让方托付评价，供给经市国土资源和房子管理局地价承认会承认的评价陈述;
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