在上海如何界定婚前财产归属权

事例：
2002年的时分孙先生购买了一套45万的商品房，借款是25万元，产权人挂号的是孙先生，2004年3月孙先生成婚，但未于妻子进行书面产业约好，只各自拿出一部分收入作为共同生活付出，还贷一直是孙先生单独担负。可是最近夫妻之间因爱情不好要离婚，妻子说房子是共同产业，要求享有一半的比例。孙先生以为两边从未把经济收入混淆，房子应属其个人产业，请问律师，法律上是怎么界定的?
律师剖析：
关于本事例，咱们首要应该从法律上对夫妻共有产业作出界定。依据婚姻法之规定，婚后夫妻两边的收入包含薪酬收入(除夫妻两边有约好外)应当归于夫妻共同产业，因而假如孙先生无法供给有用依据来证明进行过产业约好的，那么就应当认定为夫妻共同产业。因而婚后孙先生用自己薪酬还贷也应当认定为以夫妻共同产业还贷。
依据上海市高院有关审判精力，该房子应当归于孙先生的个人产业，其银行还贷应当归于其个人债款，而房价的上涨根据这一根底也应当归于孙先生个人一切。他妻子能够切割的仅仅成婚后以夫妻共同产业归还借款数额中的一半，而不是整个房子的产权。