什么购房动机让龙城“小产权房”市场热销？

近期“两会”上，热门再次聚集“小产权房”这一议题。国家和当地有关部分屡次表态要进行整理整理，小产权房规划却不断强大，购买人群越来越多。为什么不少市民明知道是小产权房却又在“房钱全无”的边际上逼上梁山呢?带着以上疑问，记者经过对拨打搜狐焦点购房热线咨询的部分购房者进行采访和太原市多家小产权项目的购房者的造访对此进行了查询。 
经过了解和查询，“小产权房”的购买动机大致可以分为五类： 
自住宅子 买房是一种刚性需求 
经过查询记者发现，有近60%的购房者买小产权房事用于自己寓居，比如说：日常自住，成婚用房或养老用房等。而这一要求是刚性的，购房者假如不买的话或许会面对无房可住的局势，只能租房或借住才干满意自己的寓居需求。并且他们购买“小产权房”的很大一部分原因就在于它们的价格却只有同类房价的50%至60%，所以一般此类人群对住宅的需求比较火急。而当记者以买房者的身份去了解此类楼盘的出售时却得到千峰路某楼盘售楼小姐的这样一番话：“现在的楼市你也知道，咱们现在的价位是优惠价格，假如到了3、4月今后的旺季这的楼盘根本每平方米一两百的上涨。”而邻近的楼盘的价格的确比此家楼盘的价格会高出许多，这样的价格趋势招引了大批的置业者。 
固投保值 有房就能防止通胀 
在本年，中国经济中专家遍及评论的一个热门话题便是“防通胀”。而作为老百姓当然有自己的防通胀的方法。“由于房子作为不动产他的价值是很安稳的，所以它有保值的功用，可以防止通货膨胀形成的钱的价值降低。你和轿车比照一下，车的话在你买下来签字那一刻开端就现已价值降低了，而房产不同，房子作为人类生计的根本需求这是有必要的，本年你五千买的，下一年或许涨到五千五，并且做借款的话 ，房子是银行方面最喜欢的东西，许多人考虑先买房仍是先买车，这不必考虑，买了房用房产证借款再买车，一箭双雕。”某置业参谋在承受记者采访时如是说。在查询的购房人群傍边急于购买房子用于保值的人群占查询总人数的2%。其实关于小产权房的保值功用国家和当地相关部分屡次宣布小产权房“危险提示”，但其低价价格招引了不少“英勇”的购房者。 
房产出资 生意中赚取价差赢利 
在整个查询人群傍边，有近15%的购房者垂青“小产权房”的广阔客源，将房子作为产品进行出资，或是用于转租，或是用于倒手卖掉。业内人士表明，一般此类房子的出售率在70%左右，现已表现出需求渐热，发展商的开发本钱已根本回收，房价就会上升。假如加上地段强、外观好、物业管理周严、知名度高、交通、购物、医疗、学习等便利，这样的房产更有增值的空间。