购房合同跟收据掉了怎么办

在买房子的时分，交纳了首付开发商会给购房者一张收据，一起也会跟购房者签定相应的购房合同。有些人比较大意，将它们放在同一个袋子里成果把这个袋子给弄丢了。那么，购房合同跟收据掉了怎么办?听讼网小编为你探问到了相关内容如下。
买房后不小心将购房合同和房款收据丢掉了，可分两种状况来处理以防止或许带来的丢掉：
一、假如购买的是现房，你若现已处理了过户挂号手续，就从法律上杜绝了因不小心丢掉所带来的危险，你只需补办丢掉的材料就能够了。
二、假如购买的是期房，而且没有处理房产挂号，能够到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。假如已处理产权挂号，天然也就不用忧虑因丢掉合同和收据所形成的危险。
除此之外，还能够向开发商阐明状况，与开发商洽谈处理，最好能从头签定购房合同，并就所付出购房款事宜要求开发商出具相关证明。
假使不幸与无诚信的开发商遭受，能够设法就所购房子的细节问题与开发商另行签定补充协议。在补充协议中能够荫蔽地说到原合同首要条款和已交购房款等现实，这样补充协议就能够起到与原合同持平的效果。
主张购房者不要容易随身携带合同和房款收据凭据原件，以防万一丢掉。 若须处理相关房产手续，能够先将一切材料复印一份，运用复印件有时相同能办。
认购书和购房合同相同吗，房子认购书等于购房合同吗
商品房认购合同是约好商品房生意合同根本事项，以束缚两边持续就合同缔结进行商量商洽的合同。合同载体包含认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或许是认购书来说，仅仅两边就是否购买这个房子达到一种意向性的协议，对房子的一些具体问题都没有包含进去，需求两边签署正式的生意合同，才能在法律上正式确认一个房子的生意联系的建立。
认购合同与商品房生意合同归于预定与本约之联系，二者合同内容、合同意图、权利责任、违约形状、违约责任方式等存在较大差异，但认购书具有必定条件能够认定为生意合同，当事人责任将发生质的改变，由两边实行商量责任变更为出卖人交给房子、买受人付出价款。
因而，房子认购书或许房子认购合同一般状况下和购房合同不相同，也就是说，房子认购书不等于购房合同。认购书的意图是约好两边日后要签定购房合同，认购书是为签定正式的购房合同做准备。可是依据现在的法律规定，房子认购书并不是彻底与购房合同没联系，在契合法律规定的状况下，房子认购书会转化为购房合同，这个时分，认购书就等于购房合同了。
关于购房合同跟收据掉了而开发商又不肯进行补办时，能够在线问询听讼网律师。