农村土地确权的相关知识有哪些
来源:听讼网整理 2018-12-31 12:25土地确权即土地所有权、土地使用权和他项权力的承认、承认。农村土地确权需求通过土地挂号请求、地籍查询、权属审阅、挂号注册、颁布土地证书等土地挂号程序,才干得到最终的承认和承认。农村土地确权你知道这些才行!
1、确权机关:
主管是指承认土地所有权和使用权的详细承办部分
土地管理部分做为人民政府的职能部分,详细承办确权作业,对确权的定见和主张,要报同级人民政府作出决议。
2、确权准则:
尊重前史,面对现实的准则;
有利于出产和日子,有利于社会安稳的准则;
方针和法令并用准则;
分阶段、区别不同情况处理准则;
权力设定一般法定准则;
3、相关事宜:
1、“五保户”的承揽地确权挂号
团体供养"五保户"的承揽地应尊重"五保户"的志愿,承认是否进行确权挂号颁证。团体不能强行回收"五保户"的承揽地作为团体机动地。(胖官员争夺打叉图标)
2、家庭承揽方代表的建立
家庭承揽方的代表人是在承揽合同上签字的人或原土地承揽经营权证书上记载的代表人。假如两项规则的代表人逝世、损失民事行为能力或由于其他原因无法参与承认的,由农户家庭成员一起推选。
3、其他承揽方法的承揽方代表的承认
个人或单位以其他方法承揽农村土地的,在承揽合同上签字的自然人逝世或损失民事行为能力的,依照继承法的规则,由其法定继承人洽谈决议承揽方代表 。
4、承揽方土地承揽经营权共有人的承认
承揽方土地承揽经营权共有人应以二轮土地承揽时家庭实践人口为根底,已逝世或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标示清楚。
5、承揽土地查询结果的签字
依照《中华人民共和国农村土地承揽法》、最高人民法院关于《农村土地承揽纠纷案件适用法令问题的解说》(法释[2005]6号)等法令法规,家庭承揽方法的查询结果由家庭承揽方的代表签字承认;其他方法承揽的查询结果,由其他方法的承揽方代表签字承认。
6、土地确权挂号的相关费用
依据2014年中心1号文件要求,本次确权挂号颁证作业费用由各级政府列入财务预算,中心财务给予补助。调绘勘察及其他作业经费由市、县财务列入预算,不得向农人收取任何费用。