二套房贷收紧之后怎么贷款

央行再次出文清晰二套房贷方针，然后“二套房贷方针收紧”甚嚣尘上。尤其是日前有音讯称中介公司已获银行口头告诉，称第二套房贷优惠将于近期撤销，方针康复为首付四成。现在二套房贷收紧方针的履行怎么？
二套房贷优惠方针真的有所收紧了，除了改进型二套房贷仍有优惠的弹性空间外，其他均难再有利率7折优惠。但业内人士也遍及认为二套房贷优惠方针不会全面撤销，短时延期或微调的可能性会更大。
银行已遍及收紧优惠
二套房贷收紧音讯由来已久，早在本年6月份，银监会就着重银行组织要履行严厉的二套房贷方针，即购买第二套住宅处理房贷，首付须四成，利率须在基准利率基础上上浮10%。不过，各地对该收紧方针的履行力度却是纷歧，不少城市都并未严厉履行该方针。中山也是,较长一段时间以来，中山各大银行实施的仍是宽松的优惠方针，收紧的脚步迈得相对缓慢。昨日，记者经过多种途径了解到，尽管现在中山各银行都还没接到有关撤销优惠的告诉，但在二套房贷收紧方针的履行上，越来越多的银举动起真格来了。
其实从8、9月份开端各大银行现已开端较严的履行了，只不过有些客户是改进型住宅的，所以一向有优惠，不少人就误以为现在都还比较松，各大银行尽管遍及收紧，但在改进型住宅方面仍是相对放松,但遍及对改进型住宅都还有优惠。
中介也不再容易许诺
近一段时间以来，有越来越多的客户前来问询二套房贷的首付及利率问题了。尤其是这阵子，收紧或撤销的风声传得比较紧，不少客户都很关怀这个问题，不过暂时因而受影响的客户仍是不多。尽管很多人对此很灵敏，但因二套方针风声而提早采纳举动或抛弃购房的客户并不多。不过，他们在答复客户的有关问询时，已不再像曾经那样满口许诺能拿到多少的优惠了。所以厚道答复或许会影响客户的选择，添加出售的难度，但现在方针变化是这样，咱们也没办”。
关于二套房贷收紧的音讯，他们对此均比较理性地看待，在跟客户交涉房贷事项时均把“丑话说在前头”，按保存来核算，不再容易拍胸脯向客户许诺能拿到多少多少的优惠利率及首付了。