购买现房可以贷款吗

比较于购买预售房，购买现房能够让购房者更快的具有房产，在买房后想要入住就入住，想要装饰就装饰，不需要等候。因为房子是现成，很多人就忧虑在购买VDE时分无法告贷。那么，购买现房能够告贷吗?听一听听讼网小编给出的详细解说。
购买现房能够告贷吗?能够。
现房处理公积金告贷的流程是先到“中心”收取《住所公积金告贷请求批阅表》、工资收入证明、住所公积金缴存证明?。然后供给以下材料:
一、处理新房公积金告贷需供给的材料1、身份证;2、户口本;3、结婚证/离婚证/独身证明;4、30%首付款发票或收据;5、购房合同原件。
二、处理二手房公积金告贷需供给的材料：
1、以上处理新房公积金告贷需供给的材料(1~3项);
2、所购房子产权证;
3、有卖方配偶签字并按有手印的赞同出售房产的声明;
4、卖方配偶两边身份证);
5、房子买卖契约。
6、卖方户口本或婚姻证明告贷程序
1、告贷人向住所公积金管理中心提交告贷请求;
2、住所公积金管理中心检查告贷资历，确认告贷额度、期限，批阅告贷;
3、签定合同;
4、受托银行处理告贷手续。
买房子时留意的事项：
1、开发商的开发运营资历有必要合法。便是开发商有必要具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规则的业务范围进行开发的;
2、开发建造的手续有必要合法。开发项目有必要获得《土地运用权证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》和《建造工程施工许可证》;
3、运营行为合法。现房出售除上述条件外有必要通过检验合格，项目路途、给排水、供电、供气、供热、通讯和美化等配套建造现已完结或许现已确认完结日期，执行了拆迁安顿，执行了物业管理，而且按规则向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还有必要获得《商品房预售许可证》。
4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建造部的《商品房买卖合同》(演示文本)，该合同文本内容比较全，而且标准;二是留意把开发商许诺的内容写进合同。
5、假如你买的是住所，在交房时，要向开发商讨取《住所运用说明书》和《住所质量保证书》。
办房地产权证时应该留意：产权产权面积和合同面积是否相同，假如不同，能够依据建造部《商品房出售管理办法》处理，别的处理了《房子所有权证》后，还要办《土地运用权证》。相关费用留意除了楼上那位说的外，还有买卖费和丈量费，是应该开发商出的，可是开发商常常使用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人.
关于详细购买现房内容不太了解或想要争夺权益，能够来听讼网找律师咨询。