2019年农村自建房屋新规：需按照这3种规定才能翻建房屋

关于村庄缔造房子方面或许会有新的规则，并针关于自建房子或许翻建新房都需求依照相关的流程来办，不然不契合要求的肯定是要依照办法来予以撤除。不过，只需我们不违建乱建是不会有任何问题，究竟方针都是从维护农人朋友的权益动身的。
那么详细的新规有哪些呢?
1.需求翻建房子的，要带上相关的房产资料以及房子翻建的请求书面文件去到相关部分进行报备;
2.需求翻建房子的，其间相关房产证件缺失的，那么就尽或许的供给土地运用权证等相关的材资料来证明，相同是需求去相关部分进行报备;
3.假如需求翻建房子但房产相关的资料证明都没有的状况，那么就需求相关部分从头认证，通往后才干进行申报。
别的，每个区域的规则或许有少许不同，所以农人朋友在建房的之前最好先去相关担任部分问询清楚要求规则，不要盲目的开工缔造，不然一旦房子建好了之后假如不契合规则的到时分就麻烦了。
村庄建房注意事项
1、在原有宅基地上建房
这种状况便是翻盖旧房子或是在现已批下来的宅基地上建房。根据规则，建房的乡民需求向村委会提出建房请求，并经过乡民会议。之后拿着原有宅基地的运用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或计划图、乡民委员会的书面定见等资料去乡(镇)政府批阅，拿到村庄缔造规划许可证就能安心的盖房了。
2、从头请求宅基地建房
请求流程与上面根本共同，不同的是乡镇政府初审通往后，还要报县(市、区)住宅城乡规划缔造主管部分检查，合格后核发村庄缔造规划许可证。别的资料预备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要供给乡民委员会出具的拟占用农用地的状况阐明。
3、缔造3层及以上高楼
2018年1月27日开端实施的《四川省村庄住宅缔造办理办法》明确规则，村庄修建施工人员个人不得承包3层及以上、修建面积300平方米及以上或许跨度6米及以上的村庄住宅缔造。并要求但凡到达以上条件之一的，应当托付修建施工企业、劳务分包企业承当施工，并向乡(镇)人民政府申报，归入工程质量监督。
4、宅基地有偿运用、有偿退出
江西等省份正在探究村庄宅基地的有偿运用、有偿退出和农人自主办理。主要是针对宅基地超面积运用，对超出规范可是现已开端缔造的村庄宅基地，对承认超占的面积进行有偿运用。
对契合请求宅基地建房条件，自愿抛弃建房资历或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖赏。
以上便是听讼网小编为您收拾的有关村庄住宅重建的相关状况。我们在请求时分一定要先了解当地的方针再开工。其他法律问题的咨询请致电听讼网在线专业律师。