住房证和房产证一样吗

住宅证和房产证是我们比较了解的一种，可是两者肯定是不相同的，关于不清楚的人来说就需求有个了解。信任关于房产证就不必多说了，房产证购房者经过生意，获得房子的合法一切权。北京律师整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
住宅证和房产证相同吗
由于有房产证，便是有了法定的房产归属权，是受国家法律保护的。而且自已的房产证是能够抵典当借款，能够变卖的。如果是住宅产，便是属没有房产权 的，只要住宅运用权了。住宅证就不能抵典当借款和变卖的。比方公租房、单位住宅，便是属住宅运用证，其房产是属国家和单位的。
相关常识：房产证处理流程
(1)生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)生意双方接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，准则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
房产证的特色
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是否设定担保物权等状况。根据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子　(包含差异一切的房子)只要一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房子的一切权人发放，如房子系共有，在房子一切权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是挂号机关在对特定房子权属状况进行挂号之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与挂号簿的内容相一致。
所以，关于两者之间的差异信任我们看完之后就清楚了，这在我国的相关法律上也有规则，如果您不知道其间的不同之处，那就要好好看看本文的内容，这样就能有所了解。当然如果您还有其他的问题想找律师咨询，能够持续阅读听讼网的内容或许在线咨询听讼网的律师。