工程分包合同的管辖怎样确定

针对工程分包合同，依据《民事案件案由规则》，由此发生的胶葛归于建造工程分包合同胶葛。当事人一方在就该胶葛向法院提起诉讼之前，需求先确认工程分包合同胶葛的统辖法院，那终究该如何来确认呢?听讼小编为您总结了相关常识，供您参阅，期望能够协助到您。
一、工程分包合同的统辖怎样确认
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解说》第二十八条第二款清晰了建造工程施工合同胶葛依照不动产胶葛确认统辖，并不包含建造工程分包合同胶葛案件。故建造工程分包合同胶葛案件应当由被告住所地或许合同实行地法院统辖。
二、签定工程分包合同要留意什么
分包合同甲方一般是指发包方，首先要关怀两个问题：
1、本身是否具有将工程分包的权力;
2、乙方是否具有施行分包工程的资质。其他需求留意的问题也许多，但留意的是：
榜首，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容清晰化，业主投标文件不清晰时应及时提出咨询。应在总承揽合同条款中具体约好指定分包工程的具体内容，清晰承、发包两边的权力责任和相关费用的收取办法。
第二，总包合同中，总包承揽规模、工程工期等方面尽可能约好不包含指定分包工程内容。
第三，作为总承揽人，应尽量避免与指定分包人签定指定分包合同，争夺使发包人与指定分包人直接签定指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。
第四，若有必要与指定分包人签定指定分包合同的，争夺签定包含发包人、指定分包人在内的三方协议，约好总承揽人仅实行总包办理之责，付款责任在发包人一方。
第五，应保存好施工过程中与指定分包人之间的来往信件、签证、会议纪要等原始书面的依据材料。
第六，在指定分包工程的工程款通过总包帐户景象下，指定分包合同中还可清晰约好，总承揽人付出指定分包人工程款应以总承揽人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何方式向总承揽人建议工程款均视为违约，应承当必定数额的违约金。
第七，若有必要只与指定分包人签定指定分包合同的，应和发包人、指定分包人清晰约好，应交给指定分包人的资金(工程款)有必要先进入总包帐户之后再交给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，一起可要求指定分包人供给履约保证金或履约保函。
听讼小编提醒您，依据《民事诉讼法》的相关规则，工程分包合同胶葛的统辖法院应该是被告住所地或许合同实行地的法院。以上便是为您总结的相关材料，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法律咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入律师咨询。