购房资格核查需要准备的材料有哪些

购房资历核验是买房过程中一个重要的环节，那么，在进行购房资历核验时需求预备哪些资料?本市居民、非本市居民以及港澳台居民、华裔等预备的资料不尽相同，有购房需求的市民一定要依照要求预备。
一、本市户籍居民申办要件：
1、购房人及家庭成员(包含未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)
2、购房人夫妻挂号在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)
3、购房人与其未成年子女未挂号在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)
二、非本市户籍居民申办要件：
1、购房人在本市交纳1年以上个人所得税完税证明或已交纳1年以上的社会保险证明(原件)
2、购房人及家庭成员(包含未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)购房人夫妻挂号在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)
3、购房人与其未成年子女未挂号枣子同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)
三、港澳台居民和华裔、其他境外个人申办要件：
1、港澳台居民和华裔购房，需求提交在大连市作业、学习和居留的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件向大连市房地产买卖挂号中心挂号簿查询窗口申办《购房资历证明》。
2、其他境外个人需提交在大连市作业超越一年的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件向大连市房地产买卖挂号中心挂号簿查询窗口申办《购房资历证明》。而在本市作业、学习和居留的证明或在本市作业超越一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华裔)地点作业、学习单位、居留地公安部门出具。
四、托付申办要件：
经公证的托付书(原件1份)托付人身份证明(复印件1份)，受托人身份证明(验原件，收复印件1份)及其他要件。
五、购房资历证明的有效期为半年。