安置房的过户费标准是多少

安顿房，是政府对被拆迁住户进行安顿所建的房子。有的人会遭到政府的扶持，那当咱们想要处理过户时，安顿房过户费怎样算，今日听讼网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
安顿房过户收费规范及根据：
(一)新建商品房住所：3元/m2
(二)新建商品房非住所：5元/m2
(三)二次过户住所：6元/m2
(四)二次过户非住所：10元/m2
(五)评估费：5‰
(六)拆迁安顿住所：3元/m2
(七)拆迁安顿非住所：5元/m2
安顿房过户费怎样算：
1、生意手续服务费：住所6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房折半收取：3元/平方米)，非住所10元/平方米。生意两边各承当一半。
2、登记费：一般二手房住所类为80元/套，买方承当。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房生意过户时收取，按房子正常成交价的2%计征，卖方承当。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3% ，按正常生意成交价格计征;个人购买的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、生意价格4290元/平方米)契税税率折半，按 1.5%征收，拆迁居民因拆迁从头置办二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超越拆迁补偿款的，对超越部分征收契税，买方承当。
6、印花税：税率1‰，按正常生意成交价格计征，生意两边各承当一半。
7、营业税及附加：个人购买缺乏两年的非一般住宅对外出售的，全额征收营业税，个人购买超越两年(含两年)的非一般住宅或许缺乏两年的一般住宅对外出售的，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税，个人购买超越两年(含两年)的一般住宅对外出售的，免征营业税。
8、个人所得税：所购房子不满五年上市生意时收取，有两种方法，一种是：税率20%，按产业转让所得(本次生意价格-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;另一种是：未能供给原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承当。
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