购房订金和定金有何不同？
来源：听讼网整理 2019-01-27 07:43
订金不具有定金的性质，一般状况下，交给订金的视作交给预付款。别的，依据《关于标准房地产开发企业产品房预定行为的告诉》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，两边在签定产品放预售合同或出售合同后，订金应即便返还或冲抵房价。
购房者在付出订金后不购买预定房子的，订金依照预定协议约好的方法处理，但属下列状况，房地产开发企业应当全额返还购房者付出的订金：
（1）房地产开发企业未签定书面协议收取订金的；
（2）签定的书面协议对订金的处理未做约好或约好不明确的；
（3）两边对预售合同或出售合同条款存在不合，不能协商一致的；
（4）广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
北京资深房产律师,赵律师（咨询电话：13810135536）,我国房产法律事务专业委员会委员,专家型房产律师专业供给房子买卖咨询、房子买卖胶葛诉讼署理法律服务。面谈请预定。
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（2）签定的书面协议对订金的处理未做约好或约好不明确的；
（3）两边对预售合同或出售合同条款存在不合，不能协商一致的；
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