房产证抵押贷款的具体流程和条件有哪些

咱们每个人具有的房子都有一个房产证来证明这套房子是归于自己的。房子是咱们的不动产，可是咱们假如急需求用钱的时分，怎样将房子这个不动产变成钱呢?其实房产证是能够用来借款的，可是房产证借款需求必定的条件。下面小编就给咱们详细的介绍下哪种状况下房...想要了解更多关于房产证典当借款的详细流程和条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房产证能够借款吗?
1、首要确认你现在的房子是否现已结清或者是全款买的，也便是现在产权是否明晰。如不是，是不能再典当借款的。
2、你能够找银行借款，流程不是太费事。能够找个中介办，也能够自己到银行办，先填表请求-评价-定价-放款-还款。
3、你的房子值多少，不是你说了算，要等银行的评价组织评了才知道。
4、典当借款只能贷5成。利率上浮10-30%，肯定是大了，按揭是下浮10-30%。
5、还款是相同的，也是每月还，多少年。详细要看你找那个银行办。
6、最好是找家中介问一下，让他们帮你办。也能够直接去问银行。
二、请求房产证典当借款的条件
1、年满18周岁,具有彻底民事行为才能的自然人;
2、具有安稳的工作和收入、信誉杰出,有归还才能;
3、银行规则的其它条件。请求处理房产典当借款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、典当房产的房地产证及评价陈述、借款用处证明、银行规则的其它资料。房产典当借款的借款成数、年限及利率:借款金额依据所挑选的借款用处的不同确认,但一般不超越典当房产评价净值的60%;年限一般不超越20年;借款利率按人民银行有关个人消费借款的规则履行。
三、房产证典当借款流程
1、备齐资料，包含夫妻两边身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的借款请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。
3、借款人将典当房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、假贷两边担保人签定住宅典当借款合同并进行公证。
5、借款合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和借款经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。