阴阳合同的概念是什么

不少人在进行房子买卖的时分为了避税都签定了阴阳合同，他们只知道这个合同可以让自己少交税，可是却不知道阴阳合同是什么意思。针对阴阳合同是什么意思的问题，听讼网小编收拾好了相关材料，将在下文中问你做详细分析。
阴阳合同(又称“是非合同”)并非法令术语，其概念首要清晰于《招标招标法》颁行之后。“阳合同”为通过合法的招招标程序，该合同在建造工程管理部门存案，方式合法的合同。与之相反，“阴合同”是在建造工程管理部门未进行存案或改变挂号的合同。
阴阳合同广义浅显的解说即阳合同为合法存案挂号的合同，阴合同则为不合法未存案挂号的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大范畴，首要有招标招标、建筑工程和房子买卖。
阴阳合同一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不表现当事人的实在意思而不发生效能，而“阴合同”是当事人的实在意思表明而确认为有用合同，“阴合同” 只需内容合法，相同遭到法令维护。但是，假如使用“阴阳合同”施行违法行为，或许以合法的方式掩盖违法的意图，则不只假装的“阳合同”无效，被假装的“阴合同”也因内容违法而无效。因而，对阴阳合同要慎之又慎。
实践中，鉴于买卖两边签定“阴阳合同”的行为严峻违背了我国税收管理规则，有关部门查实后，假如归于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;假如偷税数额较大、次数较多，则或许构成犯罪。
关于一笔买卖，法令从两方面来调整，一方面从维护社会公序良俗的视点来加以约束，另一方面在不违背社会公序良俗的情况下鼓舞买卖各方按自己的实在意思买卖。终究以实在合同为根据，在阴阳合同效能上形成了两条敌对的标准：
1、为维护国家、社会公共利益，歹意勾结危害国家利益的合同无效，即悉数无效。
2、为促进买卖，即便现售合同上的价格条款无效，但其他条款与实在合同不冲突的仍有用，即部分无效。
法院对阴阳合同效能的确认都是结合案情从这两条中拷量，终究确认一条，要么确认合同悉数无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有用。
阴阳合同其实便是两份合同，一方是对外处理房产过户等手续时用的，而另一份则是两边之间真实的房子买卖合同。因为阴阳合同危害的是国家利益，因而一般来见阴阳合同都是无效的。要是你遇到了阴阳合同方面的胶葛，主张咨询一下听讼网的在线律师，听听专业律师的主张。