商业贷款转公积金贷款怎样办理

最近不少人都咨询这样的问题，我之前买房时，由于没有交纳公积金或许我交纳的公积金不行，买房不能处理公积金告贷;现在我的公积金也交纳了必定年限，余额也不少，我想将商业告贷转换为公积金告贷，能够吗?商业告贷转换为公积金告贷要具有哪些条件?有哪些流程?
一、处理条件
告贷人有必要一起具有以下这些条件：
1、准时足额缴存住宅公积金一年以上且公积金开户一年以上(从告贷请求日起向前计算);
2、自己或许其爱人、爸爸妈妈、子女在本市内购买、缔造、翻建、大修乡镇自住一般住宅或购买公有住宅、其他无房子所有权住宅，且除转公积金告贷外该购建等行为发生在一年以内;
3、有安稳的收入、信誉杰出，有归还告贷本息的才能;
4、具有购买、缔造、翻建、大修自住一般住宅的有关手续、文件和规则份额的自筹资金;
5、供给契合《中华人民共和国担保法》规则并经住宅公积金管理中心审定的财物作为典当或质押;
6、转公积金告贷还需要条件：非组合告贷、有产权证、原告贷行赞同处理;
7、外地户口、本地农户告贷人须供给联系人;
8、法令、法规及规章规则的其他条件及公积金中心的相关规则。
所需资料如下：转公积金告贷请求表、户口簿及其复印件、身份证及其复印件、房子所有权证复印件、房地产评价陈述、原商业告贷合同及其复印件、原商业告贷还贷状况表、商品房生意合同副本及其复印件(二手房供给生意契约原件)、结算发票及其复印件(二手房供给完税发票及其复印件)、还款存折、私家印章、公积金卡及买卖暗码。
二、处理流程
1、新告贷人在征得原告贷银行赞同提早还款后，填写《个人住宅转公积金告贷请求表》;
2、住宅公积金管理中心审阅赞同处理转公积金告贷后，告贷人持产权证复印件(加盖住宅公积金管理中心办事处或告贷银行合同专用章)到住宅公积金管理中心指定评价公司对房子价值进行评价;
3、住宅公积金管理中心审阅确认转公积金告贷的额度和期限，在住宅公积金管理中心、担保公司、新告贷人、典当人签定个人住宅转公积金告贷托付担保合同后，签定个人住宅典当告贷合同;
4、由担保公司及告贷人到原商业告贷银行处理提早悉数还款。
处理时限：自受理请求之日起3个工作日内作出准予告贷或许不予告贷的决议
以上便是关于商业告贷怎么转换为公积金告贷的条件和流程。假如自己契合公积金告贷的条件，则转换为公积金告贷是最好不过了，由于公积金告贷的利率低，付出的利息少，公积金账户余额还可用于还房贷，压力能够减轻一点。