小区绿化带被开发商违建业主如何维权

在购买房子的时分开发商规划了小区美化带，有些人也是由于小区美化带比较多而挑选买房。可是有些人发现交房后小区美化带就被开发商进行违建了，美化带没有了。那么，小区美化带被开发商违建业主怎样维权?听讼网小编为你探问到了相关内容如下。
小区美化带被开发商违建业主怎样维权
1.找出你的购房合同，看看关于美化你跟开发商最初达到的什么样的协议，假如跟合同不符你能够申述他违约，要求他承当违约职责同时解除合同。
2.或许根据物权法中关于修建物区别一切权的规则，美化归于整体业主一起一切，一起办理与运用，你能够要求开发商中止损害，扫除波折，消除风险，赔偿损失。
开发商违建相关赏罚办法
一、小区美化地带被开发商违建高楼的，小区业主能够在搜集根据后去当地城乡规划局和建造局反映维权的。
二、根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规则：
第六十六条建造单位或许个人有下列行为之一的，由地点地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令期限撤除，能够并处暂时建造工程造价一倍以下的罚款：
(一)未经同意进行暂时建造的;
(二)未依照同意内容进行暂时建造的;
(三)暂时修建物、构筑物超越同意期限不撤除的。
第六十七条建造单位未在建造工程竣工检验后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工检验资料的，由地点地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令期限补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。
第六十八条城乡规划主管部门作出责令中止建造或许期限撤除的决议后，当事人不中止建造或许逾期不撤除的，建造工程地点地县级以上当地人民政府能够责成有关部门采纳查封施工现场、强制撤除等办法。
第六十九条违背本法规则，构成犯罪的，依法追查刑事职责。
违章修建首要包含以下状况：
(1)未请求或请求未获得同意，并未获得建造用地规划许可证和建造工程规划许可证而建成的修建物;
(2)擅自改变建造工程规划许可证的规则建成的修建物;
(3)擅自改变了运用性质建成的修建物;
(4)暂时修建建造后超越有效期未撤除成为永久性修建的修建物;
(5)经过假造相关资料向主管部门骗得许可证而建成的修建物。
小区美化带被开发商违建业主怎样维权?小区美化带要是被开发商违建了，业主能够联合起来去追查开发商的职责，撤除违建修建。小区美化带被开发商违建业首要去追查它的职责时，应该要在线咨询听讼网律师供给好的定见。