农村建造宅基地需要准守哪些标准

为进一步规范村庄住宅建造次序，切实加强村庄住宅建造处理，推动调和俊美村庄建造，促进镇村联动开展，近来，江西省政府办公厅下发《关于切实加强村庄住宅建造处理的告诉》，清晰施行“八禁绝”，规范村庄住宅建造行为。
禁绝违背规划选址建房，村庄住宅建造有必要严厉按城乡规划和土地使用总体规划进行，不按规划选址的，城乡规划和疆土资源处理等部分不得处理批阅手续。
禁绝打破年度新增建造用地方案批阅建房。
禁绝在地质灾害区等风险区域建房。
禁绝不合法占用犁地建房，新建住宅要尽或许使用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。确需占用犁地建造住宅的有必要严厉实施批阅手续和“占一补一”，坚决根绝乱占乱用犁地建房，制止占用基本农田建造住宅。
禁绝超宅基地面积规范建房。新建住宅确需占用犁地的，每户宅基地面积不得超越120平方米;占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超越180平方米;因地势条件约束、寓居涣散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地面积不得超越240平方米。
禁绝违背质量安全要求建房，县级建造主管部分和乡镇政府应当加强对村庄住宅建造质量与安全的监督查看和技术辅导，辅导执行村庄住宅建造各方的质量安全职责，辅导建房户安排竣工检验，根绝质量与安全事故的发作。
禁绝破坏生态环境建房。
禁绝损毁历史文化遗存建房，不得私行撤除或损毁历史文化遗存。历史文化名镇名村和传统村落要及时编制维护规划，村庄住宅建造应当契合发布施行的维护方案。
在清晰施行“八禁绝”的一起，江西省提出，在村庄住宅建造处理中要加大村镇规划编制力度，严厉村庄住宅建造批阅程序，提高村庄住宅规划水平，严肃查处村庄住宅建造违法违规行为，健全村镇规划建造处理体制。